Schapedreef 85344 NE OssHet Woud

Waarom je hier zou willen wonen… Je eerste huis? Dit is ‘m! In deze leuke tussenwoning mét berging, vier slaapkamers en een fijne tuin voel je je al snel thuis. De Schapedreef is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Ruwaard, en is omgeven door parken, waterpartijen en wandelgroen. De ideale plek voor jonge gezinnen! Deze prima onderhouden woning heeft een praktisch in te delen woon- en eetkamer en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ook een provisiekast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier keurige slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is op dit moment een praktische extra ruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte, speelplek of voor extra opslag. Met enkele aanpassingen zijn hier bovendien mogelijkheden om één of meerdere extra (slaap)kamers te realiseren. De tuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte om hier een fijne plek te creëren om lekker buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook de locatie is top! De Schapedreef ligt centraal in De Ruwaard, vlak bij allerlei dagelijkse voorzieningen. Een korte wandeling brengt je bij een gezellig winkelcentrum met alle gemakken. Houd je van wat meer drukte? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Oss. Hier is altijd wel iets te beleven, met onder andere een theater, bioscoop, zwembad, bowlingcentrum, bibliotheek en museum. Daarnaast heeft Oss een compleet winkelaanbod en vind je er diverse restaurants en cafés. Ook op het gebied van sport, verenigingen en gezondheidszorg is er volop keuze. De omgeving leent zich perfect voor een stevige wandeling. Binnen een paar minuten sta je tussen de uitgestrekte akkers en velden. Daarnaast zijn er volop mooie fietsroutes richting gezellige dorpjes in de omgeving. En voor wie met jonge avonturiers op pad is: speeltuin De Elckerlyc ligt om de hoek. Ook buiten Oss ben je zo op weg. Steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de A50 en A59. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bevindt het dichtstbijzijnde NS-station zich op ongeveer vijf minuten fietsen. Zie jij jezelf al wonen aan de Schapedreef? Bel of mail ons gerust. We plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met grote raampartij. - Keuken met diverse inbouwapparatuur. - Genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Handige kelderkast onder de trap. Eerste verdieping - Overloop. - Vier goede slaapkamers. - Keurige badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en verwarming. - De aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je ook op de badkamer. - Op de vloer ligt laminaat / tapijt. - De wanden zijn behangen, de plafonds gestuukt. Tweede verdieping - Bereikbaar via een vaste trap. - Ruime zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of voor extra bergruimte. - Met enkele aanpassingen zijn hier mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. - Voorzien van een dakraam voor prettig natuurlijk licht. Tuin - Knusse tuin op het noordoosten. - Tuinverlichting. - Achterom bereikbaar. Berging - Voorzijde van de woning. - Vrijstaande stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. - Alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 365.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 1974. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 103 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 37 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2. - Externe bergruimte ca. 8 m2. - Inhoud ca. 498 m3. - Perceel 169 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, grotendeels dubbelglas. - Intergas Xtreme 30 HR cv-ketel (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie L. - Perceel 2444. - Oppervlakte 169 m2. - Volle eigendom.