Sint Leonardusstraat 245341 AN OssCentrum-West

Op een perfecte locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Oss, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met diverse uitbreidingen, een zonnige tuin en volop praktische leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, welke door middel van een schuifpui direct in verbinding staat met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en een prettige overgang tussen binnen en buiten. De nette meterkast is recent vernieuwd en voorzien van glasvezel, wat zorgt voor modern wooncomfort. De keuken (2016) is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, gasfornuis en spoelvoorziening. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een extra toilet. De woning is door de jaren heen goed verduurzaamd en onderhouden. Zo zijn er in 2023 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en is de woning in 2021 uitgebouwd. De garage is via binnen te bereiken en is geisoleerd en voorzien van vloerverwamring. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een royale schuur voorzien van elektra. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is voorzien van 2 bergzolders. Een boven de keuken met vaste trap en de ander boven de slaapkamers. Kortom, een veelzijdige woning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging nabij het centrum! Bijzonderheden + Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss + Energielabel A + 20 zonnepanelen (2023) + CV-ketel: Nefit HR Classic (2004) + Woonkamer en eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming + Schuifpui vanuit de eetkamer naar de zonnige tuin + Meterkast vernieuwd en voorzien van glasvezel + Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met dakkapel + Garage in metselwerk, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming Aanvaarding In nader overleg.