Sonate 195344 CX OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Moderne, instapklare én energiezuinige woning Aan de Sonate 19 staat deze jonge eindwoning mét vrijstaande berging en tuin op het zuiden. De woning is gasloos en de locatie perfect. Je woont hier in een rustig, autoluw hofje met het centrum, verschillende supermarkten en uitvalswegen dichtbij. Ideaal dus! Rustige en complete woonomgeving Sonate maakt deel uit van de nieuwbouwwijk op het Sibeliuspark. Een rustige, nieuwe wijk waar een gemêleerd gezelschap woont, van starters tot wat oudere bewoners. Direct aansluitend aan de wijk is in 2024 het Urban Ox Park geopend: een heerlijke groene plek om te ontspannen, te wandelen of te sporten. Daarnaast liggen alle overige voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum “De Ruwert”, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Duurzaam en gasloos Voor wie op zoek is naar een duurzame en toekomstbestendige woning, is dit de uitgelezen kans. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Beide verdiepingen beschikken over comfortabele vloerverwarming en er wordt gebruikgemaakt van een WKO-installatie gekoppeld aan een collectieve warmtepomp met bronbediening. De woning heeft een elektrische boiler van 150 liter én beschikt over 4 zonnepanelen. Meteen intrekken Omdat de woning in 2021 is gebouwd, is alles nog vrijwel nieuw en hoogwaardig afgewerkt. Aan de voorkant bevindt zich een moderne witte open keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de kastenwand is er meer dan voldoende opbergruimte. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, een berging met witgoedaansluiting en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Kortom, Sonate 19 is een woning waar je zo in kunt trekken! Heerlijke tuin op het zuiden Deze gasloze hoekwoning beschikt ook nog eens over een tuin op het zuiden, dus wie van zon houdt zit hier heerlijk. De tuin is voorzien van een houten berging en daarnaast kun je via de poort zo naar je parkeerplaats aan de achterkant van het huis. Feiten en cijfers: - Veel lichtinval - Hoog afwerkingsniveau - Goede indeling van de keuken en compleet met alle apparatuur - Moderne badkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Energiezuinige en gasloze woning - Compleet voorzien van vloerverwarming - Nette tuin gelegen op het zuiden - Praktische (fietsen)berging en achterom - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - Uitstekende locatie nabij uitvalswegen en alle voorzieningen - Veel groen in de directe omgeving - Woonoppervlakte: circa 93 m² - Inhoud: circa 329 m² - Perceel: 90 m² Aanvaarding in overleg.