Troelstrastraat 35344 GK OssStaatsliedenbuurt

Deze tussenwoning is een ideale gezinswoning met volop comfort! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe keuken. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, dubbel glas en dakisolatie waardoor het energieverbruik laag blijft. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht op de groene woonomgeving aan zowel de voor- als achterzijde. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Ruwert, sportverenigingen en het treinstation Oss-West. Ook het groene Elzeneindpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De strakke voortuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk. + De hal geeft toegang tot de meterkast (2021) en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een praktische trapkast. + De open keuken is licht, ruim en modern en beschikt over een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. + De aangebouwde serre met rolluiken biedt extra leefruimte. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met inbouwkast, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. + De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel, raam, designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting. + De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel (2025), extra bergruimte door middel van knieschotten en een dakraam. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met spotverlichting, extra bergruimte en ook een dakraam. + De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van keramische tegels, een stenen berging met stroom en een directe achterom. Hier kun je heerlijk genieten in de serre met glazen schuifwand of op het terras in de buitenlucht. Bijzonderheden + De woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A. + Het dak van de woning is geïsoleerd en de kozijnen beschikken over dubbel glas. + De Intergas cv-ketel is recent vernieuwd in 2025. + De woning is voorzien van rolluiken wat zorgt voor extra comfort. Aanvaarding In nader overleg.