Wagenaarstraat 3135343 CH OssWagenaarstraat en omgeving

Welkom bij Wagenaarstraat 313, een ruime tussenwoning met stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, terwijl alles functioneel en direct bewoonbaar is. De woning ligt in een rustige straat, direct nabij een speelveldje — ideaal voor gezinnen. Diverse scholen, zoals Het Hooghuis ZuidWest, Montessorischool Elzeneind en Het Hooghuis Stadion, bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum de Ruwert is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en ook de opritten naar de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met garderobekast en toilet. De lichte zitkamer beschikt over een vaste kast en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met toegang tot de vernieuwde keuken, die is voorzien van een licht keukenblok, inductiekookplaat, koelkast en oven. In de keuken zit een nieuwe kunststof pui met loopdeur naar de tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en een plavuizen vloer. Op de eerste verdieping tref je een overloop met vaste kast, vier slaapkamers, allen voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische overkapping en een stenen berging. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein voor één auto. Bijzonderheden + Energielabel B + Gedeeltelijk dubbel glas. + Verwarming middels Remeha cv-ketel (bouwjaar 2004) + Gelegen nabij scholen, winkels en NS-station + Gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 Aanvaarding In nader overleg.