Bevrijdingstraat 644641 BK OssendrechtOssendrecht

De sfeervolle eindwoning met ruime berging, overkapping en 184 m² grond is gelegen aan een rustige en groenrijke woonstraat. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen heeft een fraaie houten overkapping. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het oorspronkelijke bouwjaar van de eindwoning is omstreeks 1967. Omstreeks 1977 is de aanbouw gerealiseerd. De eindwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en voor het merendeel (elektrisch bedienbare) rolluiken. De woning heeft een energielabel C.   De woning heeft een inhoud van circa 340 m³ en een woonoppervlakte van circa 91 m². De eindwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met ruime keukeninrichting in rechte opstelling, de praktische bijkeuken, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de compacte badkamer met wastafel en doucheruimte, de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met ruime berging en fraaie houten overkapping en de ligging aan een rustige en groenrijke woonstraat. Indeling Begane grond: De hal/ entree biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast met meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk, gedeeltelijk lambrisering/ granol wanden en mdf panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet. De open keuken (circa 11 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en lichte balken plafond. De ruime keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, losstaande combimagnetron en losstaande koel-/ vriescombinatie. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 22 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk vliesbehang, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk wanden en lichte balken plafond. De praktische bijkeuken (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en licht houten panelen plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop heeft een laminaat vloer, lambrisering/ granol wanden en mdf panelen plafond en biedt toegang tot de compacte badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De compacte badkamer (ruim 2 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een wastafel en doucheruimte. De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, licht houten panelen plafond en airconditioning. De tweede slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond en airconditioning. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en licht houten panelen plafond. Deze slaapkamer biedt toegang tot het plat dak van de aanbouw. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van tapijttegels, gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk mdf panelen wanden, kunststof panelen plafond en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2008) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (ruim 7 m²) is voorzien van tapijttegels, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond, Velux dakraam, aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en kastenwand. Tuin en verdere inrichting De ruime en onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en siergrind. De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is voorzien van een terras, niveauverschil, sierbestrating, siergrind, buitenkraan, fraaie houten overkapping, ruime berging en aan de zijkant een achterom. De fraaie houten overkapping (Douglas, circa 21 m²) aansluitend aan de berging heeft een vlondervloer, houten wanden, plat dak met EPDM dakbedekking en glazen schuifwand. De overkapping is voorzien van elektriciteit en biedt middels een elektrische rolluik toegang tot de ruime berging. De ruime houten overkapping zorgt ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de achtertuin. De ruime berging (circa 15 m²) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit, keukeninrichting met afzuigkap en kastenwand. De berging kan middels een elektrische rolluik afgesloten worden. Highlights - Gunstig gelegen sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Open keuken met ruime keukeninrichting in rechte opstelling en praktische bijkeuken; - Compacte badkamer met wastafel en doucheruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing en heeft een energielabel C; - De woning is voor het merendeel van rolluiken (voor het merendeel elektrisch bedienbaar); - De twee ruime slaapkamers op de eerst verdieping zijn voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met fraaie houten overkapping en ruime stenen berging; - Gunstige ligging aan een rustige en groenrijke woonstraat; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - In de omgeving van de woning wordt momenteel een garagebox gehuurd. In overleg met de verhuurder kan dit mogelijk voortgezet worden; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!