Boumanlaan 116731 AL OtterloOtterlo dorp

In een rustige straat vlak bij het dorpshart van Otterlo staat aan Boumanlaan 11 deze hoekwoning met garage en diepe achtertuin te koop. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte rondom het huis (perceel van 333 m²), privacy en een gunstige ligging op de Veluwe. Binnen valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, met een houtkachel die zorgt voor een sfeervolle leefruimte. De open keuken sluit hierop aan en is voorzien van een karakteristiek detail met eikenhouten balken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een praktische bijkeuken is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor een gezin. Buiten ligt een diepe, verzorgde tuin van circa 25 meter en zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd, zoals een terras en veranda. Op eigen terrein is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 23 m². De ligging is rustig, maar toch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen in Otterlo. Ook bos en heide liggen in de directe omgeving, waardoor de natuur altijd dichtbij is. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de diverse raampartijen geniet de ruime doorzonwoonkamer van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin en zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De ruimte wordt gekenmerkt door eikenhouten balken, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In het uitgebouwde gedeelte is plaats voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is circa 11 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 13 m² en 5 m². Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de bergzolder. In een bergkast is de cv-installatie (Nefit, 2018) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst circa 25 meter diep en beschikt onder andere over een sfeervolle veranda, een bestraat terras, groene borders en een moestuin. Door de vrije ligging ervaar je hier volop privacy, waardoor het een ideale plek is om van het buitenleven te genieten. Aan bergruimte is geen gebrek, met onder meer de aangebouwde garage. Op eigen terrein is daarnaast ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Ook in de rustige en kindvriendelijke omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.