Westeinde 742969 BN Oud-AlblasOud-Alblas-West

Op een ruim bemeten perceel aan het Westeinde staat deze schitterende twee-onder-een-kapwoning met weids uitzicht over het water de Alblas, weilanden en het Alblasserbos. De woning is gebouwd in het jaar 2000 in een landelijke stijl welke past in de omgeving. Direct bij aankomst zult u de strakke voortuin zien en de sfeervolle details in de luiken met roedeverdeling in de ramen. Zodra het smeedijzeren hekwerk voor u open gaat laat u het Westeinde achter u en komt u helemaal thuis. Mede dankzij de prettige indeling en gemakken voorziet de woning van heerlijk wooncomfort. Achter in de tuin staat een grote stenen garage met een ruime verdieping welke het geheel completeert. Wordt u de nieuwe eigenaar? ENTREE Sierlijk zal het smeedijzeren hekwerk voor u open gaan, waar u via het brede grindpad bij uw woning komt. Aan de zijzijde is de voordeur welke met de klopper uw gasten verwelkomd. Uzelf maar ook uw familieleden en bekenden zullen als snel achterom komen via de bijkeuken. HAL Met een warm onthaal komt u via de voordeur in de ruime ontvangstruimte. De hal geeft u direct een goed beeld van deze woning: ruim en veel lichtinval. De warmte die u voelt door de vloerverwarming, treft u op de gehele benedenverdieping aan, met uitzondering van de hal en toiletruimte. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Aan uw linkerhand vindt u de goed onderhouden toiletruimte. Tevens beschikt deze ruimte over een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 1.09m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Zodra u de woonkamer betreedt valt uw oog direct op de grote toog die scheiding maakt tussen de kamer en de keuken. De woonkamer is een heerlijke ruimte waar de zon zich vriendelijk laat binnenkomen via de vele ramen met roedeverdelingen. In de koude wintermaanden kunt u bij de sfeervolle gashaard genieten. Terwijl u van een kopje koffie geniet kijkt u uit op weilanden waar koeien aan het grazen zijn of misschien treft u wel een grutto. Maatvoering: Circa 38 m2 Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKEUKEN In de zonovergoten woonkeuken zal koken een fijne bezigheid zijn! In deze woonkeuken vindt u een landelijke hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven, een combi-oven en een koelkast. Uw gerecht kunt u gemakkelijk opdienen, aangezien er in de keuken genoeg ruimte is voor een eettafel. Vanuit de keuken kunt u direct naar de achtertuin en is er toegang tot de bijkeuken. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN De praktische bijkeuken zal u veel gemak bieden. Hier zijn namelijk de aansluitingen voor uw wasapparatuur, een wasbak, een kast met de opstelling van de C.V.-ketel en een ruime trapkast waar u proviand kunt opbergen. Maatvoering: Circa 2.72 x 2.29m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De ruime overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.89m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is een riante kamer waar met het grootste gemak een tweepersoonsbed in past. Doordat er een dakkapel gevestigd is, wordt u wakker met het mooiste uitzicht over de frisgroene omgeving. Het raam is voorzien van een rolluik, welke voorzien is van zonnecellen. Maatvoering: Circa 5.48 x 3.99m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk / gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een screen. Vanuit het raam heeft u zicht op het Westeinde. Maatvoering: Circa 3.78 x 3.56m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk / gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook hier kunt u de screen voor het raam laten zakken wanneer de zon aanwezig is. Maatvoering: Circa 4.03 x 4.00m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk / gips BADKAMER Deze badkamer biedt alles wat u nodig heeft. Hier vindt u namelijk een ligbad, twee wastafels, een douche, een toilet en een designradiator. Eveneens zijn naast het bad twee kasten gevestigd. Maatvoering: Circa 3.55 x 2.75m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop is een grote inloopberging gevestigd. Deze ruimte geeft toegang tot de vierde slaapkamer. In het schuine dak is een tuimelraam geplaatst. Maatvoering: Circa 4.09 x 3.57m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Plafondplaten SLAAPKAMER IV De royale slaapkamer is een uitermate geschikt vertrek voor een extra slaap- of hobbykamer. Maar ook als u een logé krijgt! Door het tuimelraam stroomt volop daglicht binnen. Maatvoering: Circa 4.39 x 3.99m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Plafondplaten RONDOM DE WONING Het terras aan de achterzijde van de woning is gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Het terras is te bereiken vanuit de keuken en de bijkeuken. Naast het terras heeft u nog een kleine berging (circa 2.41 x 0.86m). Hierin kunt u bijvoorbeeld een koelkast plaatsen waardoor u het terras vrijwel niet hoeft te verlaten om iets te drinken te nemen. Verder kunt u hier ook andere spullen opbergen. Rondom uw woning en terras ligt een breed grindpad waar u auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Loopt u verder dan komt u bij de grote garage welke in dezelfde stijl is gebouwd als de woning. GARAGE Zoals gezegd heeft de garage hetzelfde karakter als het woonhuis: vanbuiten een vriendelijke, landelijke uitstraling en vanbinnen ruim en licht. In deze garage past uw auto en eventueel ook een tweede auto. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het opbergen van gereedschap. Wanneer u de trap naar boven neemt, zult u zien dat de verdieping over de gehele garage is uitgestrekt. De garage heeft een oppervlakte van circa 7.56 x 7.41m. Aan de overzijde van het Westeinde heeft u nog een extra perceel van 8 m² met een groenstrook grenzend aan het water van de Alblas. De A15 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er sportgelegenheden en is er een bouwmarkt in de buurt. Het centrum van Alblasserdam is slechts 2 kilometer verderop.