Dokter Kroesenring 393261 CD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

Dit prachtige en ruime appartement is instapklaar en mogen wij te koop aanbieden. Gelegen op de tweede verdieping met eigen garage en een adembenemend uitzicht over het water. Dit appartement heeft een fantastische ligging en is werkelijk zo te betrekken. Laat je verrassen door de ruimte en de sfeervolle inrichting! Benieuwd naar meer? Lees snel verder. KENMERKEN - Ca. 127 m² woonoppervlakte, ca. 406 inhoud m³; - Ca. 15 m² gebouwgebonden buitenruimte; - Ca. 17 m² externe bergruimte; - 2001: bouwjaar appartementecomplex; - 2021: keuken, badkamer en Remeha cv-ketel, vloer, stucwerk, toilet; - Energielabel B; - Ruim balkon met weids uitzicht over het water; - Actieve VvE met een bijdrage van ca. €338,58,- per maand; - Beschikking over een eigen fitness- en saunaruimte en tennisbaan; - Op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Entree/hal met videofoon, brievenbussen, lift en toegang tot de garage. De toegangsdeur van het appartementencomplex is te bedienen d.m.v. een tag. Tweede verdieping Stap na de entree binnen in de ruime hal, waar plek is voor de kapstok, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet. Via de tussendeur kom je in de living en deze is heerlijk ruim. Strak gestuukte wanden, grote ramen en een mooie vloer. De woonkamer heeft een adembenemend uitzicht over het water en het natuurgebied 'De Boezem'. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras gelegen op het zonnige zuiden. De keuken is recentelijk vernieuwd en heeft een L-vormige opstelling welke is ingericht met een vaatwasser, spoelbak, grote koelkast, combi-oven, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en voldoende opbergkasten en lades. Vanuit de hal treft u de ruime badkamer welke voorzien is van een grote inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator. Vanaf de hal bereikt u een hobbyruimte/2e slaapkamer, één zeer riante slaapkamer, een technische ruimte, tevens berging, met recent vernieuwde cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. ~ALGEMEEN~ De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen met HR (hoog rendement) dubbele beglazing en beschikt over een volledige isolatie en een energielabel B. Het gebruik van extra faciliteiten zoals de sauna-relaxruimte, de fitnessruimte en de tennisbaan is integraal onderdeel van het appartementencomplex. Met de bouw van de woonwijk ‘Even Buiten’ is rekening gehouden met ruimte, groenvoorzieningen, aangelegde wateren en een variatie aan luxe gebouwde woningen. Kortom zoekt u een ruim en fraai gesitueerd appartement op een prettige en rustige locatie? Bel dan vrijblijvend om een bezichtiging in te plannen. De oplevering geschiedt in overleg. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.