Bordewijkring 483261 PV Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Moderne uitgebouwde 2/1kapwoning met vrijstaande garage in de geliefde wijk Poortwijk! Deze leuke woning is gelegen op een kavel van 213 m2 eigen grond, op een zeer mooie locatie grenzend aan een groenstrook en singel. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruim 6 meter diepe garage met extra parkeerplaats op de oprit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd naar achter en naar opzij en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin op het zuidoosten. De woning is goed geïsoleerd, Energielabel A, beschikt over dubbele beglazing en 11 zonnepanelen. Indeling begane grond: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer (ca. 40 m2) met aan de voorzijde een moderne half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend het eetgedeelte met genoeg plaats voor een lange eettafel, aan de achterzijde een ruim zitgedeelte met uitbouw, studiehoek en een loopdeur naar de achtertuin. De fijne zonnige achtertuin op het zuid-oosten (ca. 7m x 8m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over diverse zitjes, mooie beplantingen, een tuinpoort en een deur naar de vrijstaande garage (ca. 6m x 3m) met oprit. 1e Verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, 2 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats Cv-ketel (Remeha HR-combi CW5 2016), mechanische ventilatie en de aansluitingen wasmachine/droger. Aansluitend een ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam. Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden. De binnenmuren en plafonds van alle slaapkamers zijn strak gestuct, de vloeren afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren. De mooie extra brede achtertuin is prachtig aangelegd, vrij gelegen met veel privacy en er is een achterom naast de woning. Wat een mooie en sfeervolle woning, en wat een mooie locatie! Hier kunt u heerlijk rustig wonen aan een verkeersluwe weg in een groene omgeving. Oud-Beijerland is een geweldige plaats om te wonen, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, recreatie en natuurgebieden op korte afstand. Kom het ervaren, rustig wonen en toch centraal, u bent met de auto en ook met de bus binnen een half uurtje in Rotterdam of Dordrecht! Nieuwsgierig geworden? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak, we laten deze woning graag een keer aan u zien ! Oplevering in overleg.