Croonenburgh 173261 RD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

Deze tussenwoning met drie slaapkamers en een voor- en achtertuin is gelegen aan een groenstrook in Oud-Beijerland. De woning beschikt over ca. 104 m² woonoppervlakte, een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche. De vaste trap naar de tweede verdieping, de afzonderlijke wasruimte en de stenen berging maken het geheel compleet. Een fijne woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, met uitzicht over de voortuin en de groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. De raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval. De volledig betegelde keuken staat via een toog in verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling is verdeeld over twee zijden en uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt onder meer over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de serre. De grote raampartijen bieden zicht op de achtertuin en maken dit een prettige plek voor een zitje. Vanuit de serre is de tuin eveneens toegankelijk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de afzonderlijke wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kast en kijkt uit richting de groenstrook. De badkamer is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. In de afzonderlijke wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping en de toegang tot de derde slaapkamer. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer is ook geschikt om als hobby- of werkkamer te gebruiken. Onder de schuine dakvlakken is bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin vormt een prettige afstand tot het voetpad en de groenstrook voor de woning. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de serre en is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Er is ruimte voor een buitentafel en een afzonderlijke zithoek. De houten pergola geeft de tuin een sfeervol accent. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 8 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag aar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1957; • Woonoppervlakte ca. 104 m²; • Gelegen op 129 m² eigen grond; • Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; • Keuken met aansluitende serre; • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Afzonderlijke wasruimte op de eerste verdieping; • Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en toilet; • Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap; • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde; • Energielabel D. Ligging De woning is in de wijk “Croonenbrugh” op loop/fietsafstand van het gezellige centrum gelegen. In de omgeving bevinden zich onder andere een sport/vrijetijdscentrum, een kinderboerderij, winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.