Oostdijk 1063261 KJ Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Ben je starter en op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is de Oostdijk 106 in Oud-Beijerland zeker een kijkje waard! Deze verrassend ruime woning is tussen 2023 en eind 2024 op diverse punten verbouwd en geïsoleerd, waardoor je kunt genieten van een moderne afwerking en eigentijds wooncomfort. Met een moderne keuken met spoeleiland, een stijlvolle badkamer, airconditioning en een zonnige tuin op het zuiden is dit een fijne plek om je woonavontuur te beginnen! Kenmerken: - Circa 94 m² woonoppervlakte en circa 321 m³ inhoud; - 44 m² perceeloppervlakte; - Tussen 2023 en eind 2024 verbouwd en geïsoleerd; - Dakisolatie en grotendeels gevelisolatie; - Begane grond voorzien van triple glas; - Moderne keuken; - Moderne badkamer; - Airconditioning in de slaapkamer; - Elektrische zonwering op dijkniveau; - Zonnige, volledig bestrate tuin op het zuiden met berging en achterom; - Oplevering geschiedt in overleg, voorkeur eind maart 2027. Begane grond – dijkniveau Via de entree met vernieuwde meterkast kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar het onderhuis. De woonkamer is afgewerkt met een nette pvc-vloer en gladde wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en het raam aan de voorzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Bovendien heb je een leuk zicht door de straat heen. Op zonnige dagen zorgt de elektrische zonwering voor extra comfort. Onderhuis Op het niveau onder de dijk bevindt zich de moderne keuken, die is uitgevoerd met een royaal spoeleiland en ruimte voor drie barkrukken. Een heerlijke plek om tijdens het koken gezellig samen te zijn! De keuken beschikt over een Grohe-kokendwaterkraan en een vaatwasser. Aan de andere zijde vind je het keukenblok met een combimagnetron, een grootformaat vijfpits inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De pvc-vloer zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken met pui met triple glas bereik je de hal aan de tuinzijde. Hier vind je tevens de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor extra vaste kasten. Ook bevindt zich hier een toiletruimte met een zwevend toilet, wastafel en raam. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De zichtbare dakspanten geven de kamer een sfeervol karakter, terwijl de nette laminaatvloer en glad afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde uitstraling. De kamer beschikt over op maat gemaakte kasten, praktische bergruimte achter de schuifwand bij het knieschot en een vaste kast. Ook is er airconditioning aanwezig, ideaal voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De moderne badkamer sluit hier naadloos op aan. De ruimte is stijlvol afgewerkt met visgraattegels, een wastafelmeubel met eikenhouten blad en waskom, een zwevend toilet en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Verder beschik je over een elektrische radiator, elektrische ventilatie, inbouwspots en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Tuin Ook buiten is het prettig verblijven. De tuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De tuin is voorzien van een schutting, een achterom en een vrijstaande berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard, de huurprijs hiervoor bedraagt ongeveer €214,00 per jaar. Wonen in Oud-Beijerland Oud-Beijerland is een sfeervol dorp op de Hoeksche Waard, met een gezellig centrum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. De ligging aan het water en de groene omgeving bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en de omliggende dorpen. Zo combineer je het dorpse karakter met de voorzieningen en bereikbaarheid die je dagelijks nodig hebt. Benieuwd naar deze verrassend complete woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de moderne afwerking en het wooncomfort van Oostdijk 106! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden.