Mastboomhof 154751 JZ Oud GastelOud Gastel

Bent u op zoek naar een jong, stijlvol en duurzaam appartement, gelegen in het dorpshart van Oud Gastel? Dan is deze fraaie in 2024 gerealiseerde levensloopbestendige benedenwoning een bijzondere buitenkans die zich voor doet. Moderne architectuur met warme elementen worden hier gecombineerd met optimaal wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolerende voorzieningen, het energielabel A+++, vloerverwarming, de luchtwaterwarmtepomp en de WTW-installatie woont u hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Het appartement aan de Mastboomhof is gelegen naast het historische Mastboomhuis en maakt deel uit van het unieke woningbouwproject Florentius, waar stijl, luxe, duurzaamheid en comfort in perfecte harmonie samen komen. De vormgeving van het complex integreert zich perfect in het gedifferentieerde straatbeeld van het dorpshart. De gebruikte materialen geven het complex een hoogwaardige en exclusieve uitstraling. Het appartement beschikt zowel over een eigen privé parkeerplaats op het binnenterrein, als over een eigen buitenberging. De luxe uitstraling van het complex wordt aan de binnenzijde van het appartement naadloos doorgevoerd. Zo is er een strakke keuken aanwezig met verzonken inductieblad en kookeiland en is er een badkamer aanwezig met diverse exclusieve gimmicks; die wil je gezien hebben. Verder is het appartement voorzien van een royale woonkamer, slaapkamer, separaat toilet, inpandige berging en een op het westen gelegen riante loggia van ± 13 m². Is dit het comfortabele en duurzame appartement waar u al geruime tijd naar op zoek bent? De makelaars van Sweere heten u van harte welkom voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Modern appartementencomplex, opgeleverd in 2024 - Energielabel A+++ - Voorzien van een warmtepomp en een WTW-installatie - Privé parkeerplaats en separate berging - Levensloopbestendig wonen - Comfortabele vloerverwarming - Gelegen in het dorpscentrum - Luxe materialen en voorzieningen - Royale loggia van ± 13 m² - VVE-bijdrage € 137,66 per maand INDELING: Begane grond De voordeur van het appartement grenst direct aan het binnenterrein, waardoor u meteen de eigen entree van de benedenwoning binnenloopt. Voor de appartementen en penthouses op de verdieping is er een verzorgde centrale entree aanwezig. Hier bevindt zich eveneens het brievenbusplateau voor alle appartementen. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige sfeer op die wordt gecreëerd door de moderne afwerking, de rustige kleurstellingen en de ruime opzet van het appartement. De entree vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, het separate gastentoilet met hangcloset, de badkamer en de praktische technische ruimte/berging. In de hal bevindt zich de meterkast, welke onder andere is ingericht met een moderne groepenkast en glasvezelaansluiting. De woonkamer (± 33 m²) vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze lichte leefruimte wordt gekenmerkt door de royale raampartijen over de volledige breedte van de achterzijde die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstellingen maken het eenvoudig om hier uw eigen woonstijl tot leven te brengen. De gesitueerde schuifpui biedt toegang tot de loggia (± 13 m²); een echte pre bij dit appartement. Hier geniet u met volle teugen en op een royale wijze van het buitenleven. De loggia is op het westen gelegen waardoor u aan het einde van de dag geniet van het zonnetje. De luxe open keuken vormt een absolute blikvanger. Deze keuken is voorzien van een fraai kookeiland en ingericht met hoogwaardige keukenapparatuur; een ideale plek voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. De keuken is onder meer ingericht met een hardstenen werkblad, een in het kookeiland verzonken BORA inductiekookplaat en een koelkast, vaatwasser en combi-oven magnetron (Siemens). Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer (± 12.5 m²). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe. De badkamer (± 5.5 m²) is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met klasse en is voorzien van hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een net wastafelmeubel en een modern wandcloset. De geavanceerde 'douche-wc' is voorzien van diverse comfortfuncties, waaronder geïntegreerde douchemogelijkheden, verwarming, een massagefunctie en een op afstand bedienbare remote controller, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort en welzijn. Door de ruime opzet en drempelloze uitvoering is de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch en toegankelijk. Verder beschikt het appartement over een aparte technische ruimte (± 4 m²), waar zich onder andere de technische installaties en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Daarnaast is er ruimte voor extra opslagmogelijkheden. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een externe privé berging (± 2.46 m. x ± 2.07 m.); perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Ook is er een centrale overdekte opslagplaats aanwezig voor het stallen van de afvalcontainers. Als kers op de taart is er een eigen privéparkeerplaats aanwezig op het mandelig binnenterrein, waardoor u altijd gegarandeerd bent van een parkeerplek. Ook zijn er rondom het complex openbare parkeergelegenheden aanwezig. U kunt het appartement via het binnenterrein aan de achterzijde van het complex bereiken. Voor bewoners is er tevens een poort aan de voorzijde gesitueerd, waardoor men ook vanuit de Dorpsstraat het terrein kan betreden. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.