Dulderstraat 244751 WH Oud GastelStoof

Heeft u altijd al gedroomd om vrijstaand te wonen met zicht op omliggende landerijen? Dan zal deze charmante woning met volop privacy u zeker aanspreken. Deze woning kenmerkt zich met een tuin rondom, royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel, separate ruime leefkeuken, een heerlijke tuinkamer, een royale slaapkamer en badkamer op de verdieping, inpandige berging en twee (berg) zolder verdiepingen. Daarnaast kenmerkt de woning zich met sfeervolle details zoals balkenplafonds, sierlijsten en authentieke deuren en beschikt de woning over veel extra bergruimte. Is dit die unieke kans die u niet aan uw aandacht voorbij wilt laten gaan? Sweere Makelaardij nodigt u graag uit om de woning te komen bezichtigen. Bouwjaar : 1955 Woonoppervlakte : ± 136 m² Overig inpandige ruimte: ± 27 m² Inhoud: ± 580 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : G Nummers : 590 + 1459 Grootte : 560 m² ISOLATIE - Hard houten kozijnen - Grotendeels dubbele beglazing - Energielabel E - Dakisolatie (beide daken geheel vervangen 2022; dakpannen + 20 cm isolatie) BEGANE GROND Middels het poortje betreedt u de voortuin, Het grindpad begeleid u naar de voordeur van deze charmante woning. De entree biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), inbouwkast, de woonkamer en de trapopgang tot de eerste verdieping. Middels de hal betreedt u de gezellige en royale woonkamer (± 31 m²). De woonkamer is een sfeervolle ruimte onder meer door de sierlijsten, de sierelementen in het plafond, de levendige houten vloer en de lichte warme kleurstellingen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een groen uitzicht naar de achterzijde. De houtkachel (2017) vormt een warm middelpunt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken en de hal. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Houten vloer Wanden: Stucwerk i.c.m. behang Plafond: Stucwerk Middels de woonkamer is de zeer royale separate leefkeuken (± 32 m²) bereikbaar. De grote raampartijen zorgen voor een fraai vrij zicht naar buiten en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een deur die directe toegang geeft tot de achtertuin. De moderne keuken is in een L-opstelling gesitueerd is uitgerust met de volgende voorzieningen; Gasfornuis; Afzuigkap; Oven; Spoelbak; Vaatwasser; Diverse onder- en bovenkasten AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Divers Plafond: Balkenplafond Via de woonkamer bereikt u de hal welke toegang geeft tot het toilet en de tuinkamer. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. Middels de hal komen we tevens in de sfeervolle tuinkamer. Deze kamer biedt meerdere mogelijkheden; zo kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd. Deze verblijfsruimte geeft direct toegang tot de voortuin en middels sfeervolle openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Middels de vaste trap is er toegang tot de bovengelegen zolderruimte . Tevens biedt deze tuinkamer toegang tot de inpandige bergruimte van deze woning. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Tuinkamer/slaapkamer: ± 18 m² Vloer: Parket Wanden: Behang Plafond: Balkenplafond Deze woning beschikt tevens over een praktische, aanpandige bergruimte, die veelzijdig te gebruiken is. De ruimte is toegankelijk via de werkkamer en biedt daarnaast een directe toegang tot de voortuin. Ideaal voor extra opslag of als werkruimte. EERSTE VERDIEPING Deze woonlaag is ingedeeld met een overloop, een ruime slaapkamer, ruime badkamer, een bergruimte en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamer op deze woonlaag is met zijn ± 19 m² van een mooi formaat. Dankzij de diverse raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte een fijne en aangename verblijfsplek is. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1 : ± 19 m² Vloer: Laminaat Wanden: Divers Plafond: Balken plafond De charmante badkamer (± 12 m²) is tevens royaal van formaat en is van vele gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad voor ontspanning, een separate douchecabine, een wastafel en een toilet. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegelwerk Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots Middels de vlizotrap op de overloop is nog een tweede zolder toegankelijk van deze woning. Hier is de cv-ketel (Nefit) opgesteld. DE TUIN De woning is gelegen op een perceel van ruim 560 m² en biedt u aan de achterzijde een fantastisch zicht op de omliggende landerijen. De woning is omgeven door een kiezelpad. Tevens is er een vlonder terras; ideaal om van de tuin en het uitzicht te genieten. De ruime groene tuin, waarborgt een gevoel van rust, privacy en vrijheid. OPRIT / PARKEREN Uw auto parkeert u op eigen terrein aan de rechterzijde van het perceel.