Eye-catcherGunstig gelegen, comfy, gezellige straat, ruime tuin en nog meer!

Description

Instapklaar wonen in een van de gezelligste straten van Oude-Tonge! Sommige straten hebben gewoon iets gezelligs. De Emmastraat is zo'n straat waar je met plezier thuiskomt. Een fijne, gemoedelijke omgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen lekker buiten spelen. Daarbij woon je hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Oude-Tonge combineert de rust van een dorp met een centrale ligging, waardoor je ook snel onderweg bent richting Zeeland of de Randstad. Aan de Emmastraat 39 staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner. Een heerlijke starterswoning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen. Hier kun je gewoon de verhuisdozen uitpakken, de meubels neerzetten en beginnen met genieten. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je tijdens het koken altijd gezellig in contact met je gasten. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers verrassend ruim en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is compact, netjes en praktisch ingericht. En eerlijk is eerlijk… doordat hij niet groot is, ben je ook zo weer klaar met schoonmaken. De achtertuin is misschien wel zo'n plek waar je jezelf komende zomer al ziet zitten. Met de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te ontspannen. Zet de barbecue aan, schenk een drankje in en geniet samen met vrienden of familie van lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging voor de fietsen en tuingereedschap en dankzij de achterom is alles bovendien praktisch bereikbaar. Pluspunten op een rij - Instapklare starterswoning; - Gelegen in een gezellige straat; - Op korte afstand van winkels, supermarkt en basisschool; - Lichte woonkamer; - Moderne open keuken; - Drie slaapkamers; - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen; - Vrijstaande berging en handige achterom. Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer van de Emmastraat 39 zelf te komen ervaren. Bel ons voor een bezichtiging; wij laten je deze leuke woning met veel plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,924
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
11 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OOSTFLAKKEE C 3656
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (20.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda