De Tsjerne 48614 AS Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

WONING ZOWEL VOOR PERMANENTE BEWONING ALS VOOR RECREATIEVE BEWONING! Deze in 1971 gebouwde vrijstaande woning staat op een toplocatie aan open vaarwater en heeft een adembenemend uitzicht over de Oudegaaster Brekken. De waterzijde is op het zonnige westen gesitueerd en vanuit uw tuin biedt het water het gehele jaar door plezier: zwemmen, kanoën, zelfs schaatsen: alles is hier mogelijk. Voor uw boot is er een ligplaats in de haven, op een aantal stappen verwijderd van de woning. Een unieke plek waar u zowel permanent als recreatief kunt wonen en nog weidse ruimte, stilte en rust kunt ervaren en kunt genieten van de langzaam wegzinkende zon in de Oudegaaster Brekken. Het perceel maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark 'Tsjerne - De Hannen'. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals het eigendom van jachthavens, vaarwegen, tennisbaan en parkeerterrein. De jaarlijkse bijdrage is bescheiden: € 254,35 voor het lidmaatschap van de coöperatieve vereniging inclusief het gebruik van de ligplaats. De woning is al sinds 1971 familiebezit, hier wordt al zo'n 55 jaar met plezier gerecreëerd. Dit soort plekken komen dan ook maar zelden te koop! Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 11m2). Open trapopgang. Meterkast (5 gr./aardlek). Watergerichte woonkamer (ca. 23m2) met schuifpui naar de tuin, open haard en een vide met veel lichtinval door de hoge raampartij. Half open keuken (ca. 8m2) met functionele inrichting en opstelling van de cv-combiketel. Doucheruimte met wastafel en toegang tot een separate wc. Twee slaapkamers (ca. 14, 11m2) met wastafel. Vaste kasten. 1e verdieping: Overloop met vaste kast/bergruimte. Twee slaapkamers (ca. 5m2) met wastafel. Slaapkamer (ca. 10m2) in open verbinding met de vide en woonkamer op de begane grond. Tuin rondom met groot zonneterras aan het water. Berging (ca. 7m2) aan de voorzijde. Heerlijk zonnige tuin! Info: Energielabel D. Voorzien van HR beglazing/dubbele beglazing. CV (Atag HR-combiketel ca. 2016). Hal, woonkamer en keuken voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming. Levering inclusief stoffering, meubilair en inventaris (met uitzondering van enkele persoonlijke bezittingen). Parkeergelegenheid op terrein toebehorend aan de coöperatie. Eventueel mogelijkheid voor het huren van een extra ligplaats in de haven. Bouwjaar 1971. Eigen grond 350m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 360m3. Oudega (Súdwest-Fryslân) ligt op fietsafstand van Heeg en Sneek en bevindt zich centraal in het Friese merengebied. Alle bekende watersportdorpen zijn gemakkelijk bereikbaar en met fietsroute naar Workum via het idyllische fietspad langs de Oudegaaster Brekken, of bezoek Sneek en Bolsward. In de Oudega is een kleine supermarkt en enige horeca aanwezig. Rust, ruimte, water en zon: wonen aan het water op een toplocatie! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.