Stasjonsleane 88614 AN Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

Wat een sfeervolle plek! Deze woning klinkt als een droom voor iedereen die houdt van rust, charme en een landelijke uitstraling. De combinatie van authentieke elementen zoals een ossenbloedrode vloer, een houtkachel en een bedstede met moderne renovatie en energielabel B maakt het echt uniek. De indeling is verrassend ruim, waardoor het huis groter aanvoelt dan je op het eerste gezicht zou denken. Je vindt deze woning op 495 m² eigen grond. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein via de achterzijde. Naast het huis staat een vrijstaande, geïsoleerde schuur – ideaal als werkruimte, atelier of extra slaapkamer. En als kers op de taart ben je als bewoner lid van de coöperatie van het naastgelegen kleinschalige recreatiepark. Voor slechts € 207,- per jaar maak je gebruik van o.a. een tennisbaan en een eigen ligplaats (ca. 2.30 x 5.80 m). Kortom: een unieke plek met karakter, comfort én extra’s! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast (vernieuwd), toilet met fonteintje, badkamer v.v. wastafel en ruime inloopdouche, prachtige landelijke keuken (v.v. composiet aanrechtblad, gasfornuis met oven, afzuigkap, kokend waterkraan (2024), koel-/vriescombinatie en vaatwasser), achterkamer (nu in gebruik als eetkamer, maar kan ook prima als slaapkamer dienen) met zolderberging, woonkamer met schouw en houtkachel, bedstedewand en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Slaapkamer met veel lichtinval door middel van 3 dakramen. Tuin: De woning staat op een ruim perceel, bereikbaar via een eigen loopbrug aan de voorzijde en aan de achterkant kun je met de auto op je eigen terrein komen. Naast de vrijstaande stenen schuur is er achter in de tuin ook nog een vrijstaande houten berging voor gereedschap, fietsen etc. Er is een royale tuin met vele fijne plekken om te zitten, er is altijd een plek te vinden in of juist uit de zon. De tuin die achter de woning ligt is beschut en daarom zit je hier altijd uit de wind. Het is een bijzondere plek waar je het gevoel hebt altijd op vakantie te zijn! ALGEMEEN - Bouwjaar 1902. - Gehele woning is goed geïsoleerd, energielabel B. - Verwarmd middels CV, bj. 2016. - Glasvezelaansluiting aanwezig. - Sfeervolle woning met vele authentieke details. - Door het gebruik van lichte kleuren is er een ruimtelijk gevoel in de woning gecreëerd. - De bestemming betreft permanente bewoning. - Door lidmaatschap VVE eigen ligplaats tot je beschikking en toegang tot de tennisbaan, wat een luxe! - Oudega (SWF) is een prachtige en kindvriendelijke woonomgeving. Rust, ruimte, varen en fietsen; het kan allemaal! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.