De Stobberoeier 48567 KB OudemirdumOudemirdum

Stobberoeier 4 – Oudermirdum In het kort: - Bouwjaar 1998 - 201 m² woonoppervlakte - Perceel van 672 m² - Energielabel A - 6 slaapkamers -Sauna - Badkamer vernieuwd in 2024 - Dubbel geïsoleerde garage & dubbele oprit - Zonnige, privacy volle tuin op het zuidwesten - Begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloer - Eerste verdieping voorzien van een eiken parket vloer - Waterontharder Stobberoeier 4 – Oudermirdum Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek Aan een rustige straat in het geliefde Oudemirdum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning uit 1998. Met maar liefst 201 m² woonoppervlakte, een perceel van 672 m² en een hoog afwerkingsniveau is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Wonen met licht en leefruimte Via de royale hal – met trapopgang, meterkast en toilet – stap je de living binnen. De ruime tv-hoek is heerlijk licht dankzij de vele ramen en vormt samen met de houtkachel het warme hart van het huis. Een plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. De keuken is royaal opgezet en praktisch ingericht, voorzien van onder andere een Quooker, combi-oven, wasmachine-aansluiting en volop kastruimte. Ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. Slaapkamers & wellness Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers – een zeldzame luxe. De badkamer (2024) is modern en comfortabel uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer én een echte eyecatcher: een sauna (traditionele Finse opgiet sauna). Thuis ontspannen krijgt hier een nieuwe betekenis. Buitenleven & parkeren De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en veel privacy – perfect voor lange zomerdagen en -avonden. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de dubbele oprit en de dubbel geïsoleerde garage. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A, 24 zonnepanelen en een zonneboiler. Comfortabel wonen met lage energielasten. Over Oudemirdum Oudemirdum (Fries: Âldemardum) ligt in het zuidwesten van Friesland, in het prachtige Gaasterland, en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren. Het dorp telt circa 1.500 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool. Oudemirdum is bovendien een geliefde plek voor toeristen, met campings, een bungalowpark en het IJsselmeerstrand bij paviljoen De Hege Gerzen. In het centrum, de Brink, vind je horeca en de dorpspomp. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven valt. Stobberoeier 4 is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, licht, luxe en duurzaamheid – op een fijne plek in Oudermirdum. Nieuwsgierig? Dit is er eentje die je écht van binnen moet ervaren.