Hoger Einde-Zuid 13-A1191 AG Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Licht en royaal 3-kamer hoekappartement met twee parkeerplaatsen in het hart van Ouderkerk aan de Amstel In het hart van het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel bevindt zich dit lichte en royale 3-kamer hoekappartement met twee eigen parkeerplaatsen. Het appartement is het grootste type van een kleinschalig complex bestaande uit slechts zes appartementen boven een winkelruimte en biedt een comfortabele woonomgeving dankzij de lift, de praktische indeling en de uitstekende ligging midden in het dorp. Woonoppervlakte: 113 m² Bouwjaar: 2007 2 eigen parkeerplaatsen Oplevering: in overleg Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau of rechtstreeks met de lift bereikt u het appartement. De ruime hal beschikt over een meterkast, intercom en garderoberuimte. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Woonkamer, open keuken en zonnig balkon De lichte leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst vallen de grote raampartijen met karakteristieke roedeverdeling op, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sfeervolle uitstraling. Het balkon van circa 8 m² vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de twee openslaande deuren worden binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar verbonden. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet u van een aantrekkelijk uitzicht op de karakteristieke 19e-eeuwse gevels aan de overzijde van het Hoger Einde. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonwering, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De centraal gesitueerde open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide gelegen aan de rustige noordoostzijde van het appartement. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand. De naastgelegen hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Badkamer en toiletruimte De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Berging De ruime inpandige berging biedt veel praktische opbergruimte dankzij de aanwezige legplanken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de Intergas Kompakt HR cv-installatie (2007). Parkeren Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, waarvan een gedeelte zich bevindt onder de doorgang van het complex. Hierdoor beschikt u altijd over een eigen parkeerplek op het terrein. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 113 m² Energielabel B Bouwjaar 2007 Lift aanwezig Balkon van circa 8 m² op het zuidwesten Zonwering aanwezig Twee slaapkamers Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein Ruime inpandige berging Servicekosten € 275,- per maand Niet-bewonersclausule van toepassing Locatie Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en levendig dorp aan de rivier de Amstel. Het dorp staat bekend om zijn historische karakter, monumentale panden en charmante straatbeeld. Hier komen rust, natuur en cultuur op unieke wijze samen. In de gezellige dorpskern vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en een ruim aanbod aan restaurants en terrassen aan het water. Ouderkerk staat bovendien bekend als een culinaire hotspot die bezoekers uit de hele regio trekt. Voor sport- en natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Er zijn diverse sportverenigingen, een jachthaven en prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes langs de Amstel, door de Ronde Hoep en het groene Amstelland. Dankzij de centrale ligging zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de A2 en A9, terwijl u thuis geniet van de rust, ruimte en gemoedelijkheid van het dorpse leven. Een royaal en licht appartement op een unieke locatie, waar comfort, ruimte en het karakter van Ouderkerk aan de Amstel samenkomen.