This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oudesluis/huis-friesebuurt-2/43096094/

Description
Welkom aan de Friesebuurt 2 in Oudesluis...
Halverwege een rustige doodlopende straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze twee-onder-één kapwoning direct aan het water. Op de begane grond beschikt de woning over een slaapkamer en complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven vindt u nog eens drie verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, logees of werk-aan-huis.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe, groene achtertuin loopt door tot aan uw eigen vlonder: een perfecte plek om te genieten, vissen of een bootje te varen. Via het doorgaand vaarwater vaart u zo naar ’t Oude Veer en het Noordhollandsch Kanaal. Kortom, een heerlijke woonplek waar rust, comfort en waterplezier samenkomen.
Kom binnen
Via de zij-entree bereikt u de ruime woonkamer met zichtbare balken, houtkachel en dubbele tuindeuren. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. De keuken en eetkamer vormen één sfeervol geheel door de houten vloer en een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductieplaat en een koelkast. Aangrenzend is er een hal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een aparte deur in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn te bereiken doormiddel van een klein opstapje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De zolder is een ideale ruimte voor het opbergen van uw seizoen decoraties.
Buiten
De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De diepe, groene tuin is rijk aan bloemen en bomen. Een looppad leidt naar de achterzijde, waar een ronde zithoek is gecreëerd voor ontspannen momenten te midden van de natuur. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het terras, een ideale plek om van de zon te genieten. Aan de waterkant bevindt zich de vlonder, perfect om tot rust te komen of uw kano aan te leggen. Tot slot is er een royaal houten bijgebouw, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Omgeving
Ontdek de charme van Oudesluis en de nabijgelegen voorzieningen. Oudesluis is een gemoedelijk dorp met een zwembad, jachthaven, tennis- en voetbalvereniging. De cultuurkerk organiseert verschillende exposities en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. Uw boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen plaatsen 't Zand, Schagen en Anna Paulowna. De kustplaatsen Callantsoog en Groote Keeten liggen op fietsafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zon, zee en strand.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,548
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 490 m²
- Volume in cubic meters
- 551 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 baths, and 2 sinks
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- ZIJPE A 3152
- Cadastral map
- Area
- 490 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and sheltered location
- Garden
- Back garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda