Strengen 263421 JT Oudewaterde Noort syde

Dit hele leuke 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘De Oude Waerden’ en beschikt over een lichte woonkamer en een royaal, zonnig balkon. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt verder over een nette halfopen keuken, een ruime slaapkamer en een separate werkkamer. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Voor de auto is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex. Het appartement ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht, op korte afstand van de voorzieningen en het gezellige centrum van Oudewater. Bouwjaar 1992 Inhoud woning 211 m³ Woonoppervlakte 64 m² Terras 18 m² Berging 5 m² Indeling: Begane grond/souterrain (appartementencomplex): Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het appartementencomplex. Vanuit het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. In het souterrain bevindt zich de eigen (fietsen)berging, met praktische extra ruimte voor fietsen en andere spullen. Eerste verdieping (appartement): Via de hal stap je binnen in de lichte woonkamer, waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling en loopt door richting de hal. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette, halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het royale, woningbrede balkon. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zit en op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de gewenste schaduw. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met toegang tot de fraaie badkamer en het separate toilet. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. In de vaste bergkast zijn de Intergas cv-ketel (2013) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Daarnaast is er een separate werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Het appartement ligt op een rustige locatie met een prettig vrij uitzicht. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het sfeervolle centrum van Oudewater, waar je terechtkunt voor diverse winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn gemakkelijk bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit om eropuit te gaan voor een mooie wandeling of fietstocht. Zo combineert deze locatie de rust van de woonomgeving met het gemak en de gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Bijzonderheden: - Breed zonneterras van circa 18 m² met vrij uitzicht en een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Het appartement beschikt over 2 slaap-/werkkamers; - Eigen (fietsen)berging van circa 5,5 m² in de onderbouw; - Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex; - De servicekosten bedragen momenteel € 197,06 per maand; - Het appartement wordt verder verduurzaamd: voor het komende jaar staat vanuit de VvE groot onderhoud gepland, waaronder het vernieuwen van het dak, nieuwe terrasbedekking, HR++ beglazing en het schilderwerk. - Rustige ligging op korte afstand van het centrum van Oudewater - Oplevering in overleg (kan spoedig) Een leuk en licht 3-kamerappartement met een groot terras en een praktische indeling, met het gezellige centrum van Oudewater dichtbij! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.