Jhr. A. van Swietenstraat 23421 HT OudewaterBrede dijk

Op zoek naar een gezinswoning met lekker veel ruimte én mogelijkheden? Deze ruime hoekwoning met aanbouw en garage, vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer biedt je precies die extra meters die je zoekt met alle vrijheid om het geheel stap voor stap verder te verduurzamen en naar eigen smaak te maken. Ook buiten is het praktisch geregeld: je hebt een eigen oprit, een garage met een extra vliering voor opslag én een extra stenen berging, bereikbaar vanuit de tuin. Kortom: een huis met volop ruimte en bergruimte, op een fijne plek dichtbij scholen en het gezellige centrum van Oudewater. Oudewater ligt centraal tussen Gouda, Woerden en Utrecht en via de A12 ben je ook zo onderweg richting Den Haag of Rotterdam. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt: basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen (sporthal/tennis), bibliotheek en het cultuurhuis. En wil je even uitwaaien? Het groen en de polder liggen om de hoek. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de keuken: praktisch ingedeeld en prettig licht. Keuken De moderne open keuken is een fijne, complete plek om te koken. Je vindt hier o.a. een Smeg-fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en een Bosch vaatwasser. Daarnaast is er veel kastruimte, waardoor je al je servies en voorraad makkelijk kwijt kunt. Extra handig is de apothekerskast en de trapkast: alles netjes opgeborgen, maar toch in één beweging binnen handbereik. In het verlengde van de keuken bereik je de voormalige bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine-aansluiting en stortbak is ideaal als wasruimte. Een wandkast zou hier goed passen voor alles wat je liever niet in het zicht hebt. Dit soort extra’s maken het wonen gewoon net even relaxter. Woonkamer Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Strak afgewerkt, met diagonaal gelegde plavuizen, comfortabel, onderhoudsvriendelijk en een fijne basis om je eigen stijl neer te zetten. Tuin & berging De achtertuin is geheel bestraat en daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Met de achterom is het ook nog eens praktisch in gebruik. Extra fijn: er is een extra berging die bereikbaar is vanuit de tuin, perfect voor fietsen, gereedschap, tuinkussens en alles wat je graag makkelijk wegzet. Garage De woning beschikt over een ruime garage, voorzien van verwarming, water en elektra. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een ruime vliering: ideaal voor extra opslag, seizoensspullen of gewoon alles wat je graag uit huis houdt maar wél dichtbij wil hebben. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en moderne badkamer bereikbaar. Slaapkamers Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal prettig licht en praktisch in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een logeerkamer wilt: hier kan het allemaal. Slaapkamer 1: ruime slaapkamer (master) met plek voor een groot bed en een kastenwand. Slaapkamer 2: fijne slaapkamer, lekker licht en goed in te delen. Slaapkamer 3: ideaal als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is netjes en modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je hebt hier zowel een ligbad om lekker te ontspannen als een inloopdouche voor de snelle start van de dag. Verder is er een wastafelmeubel met praktische bergruimte en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De slaapkamers: Een verrassend ruime verdieping met vaste trap te bereiken en extra licht dankzij de twee brede dakkapellen. Hierdoor voelt deze etage echt als volwaardige extra woonruimte: Hier zijn 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Slaapkamer 4: Lichte ruime slaapkamer met fraaie dakkapel, een perfecte extra slaapkamer. Ook vind je hier de cv-opstelling en volop bergruimte. Slaapkamer 5: Hier bevindt zich de dakopbouw met extra brede dakkapel die zorgt voor een lichte 5e slaapkamer of werkplek/hobbykamer. Ook vind je hier de cv-opstelling en volop bergruimte. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden • Ruim uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en achterom • Begane grond is voorzien van vloerverwarming • Moderne open keuken met o.a. een Smeg-fornuis • 2e verdieping met 2 dakkapellen. (waarvan 1 met extra dakopbouw) • cv ketel (2016) • Energielabel D • Garage voorzien van verwarming, elektra en water • Extra stenen berging bereikbaar vanuit de tuin • Dichtbij scholen en centrum • Deze woning wordt verkocht met een niet- zelfbewoningsclausule **Brochure bevat AI gegenereerde foto's (deze zijn meteen na de actuele foto geplaatst)**