Kasteelstraat 391724 SB Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Noord

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Aan een rustige straat in het geliefde Oudkarspel mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning aanbieden. De woning geniet van een vrije ligging met uitzicht op een groen park aan de voorzijde en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de royale kavel van maar liefst 238 m², de aangebouwde bijkeuken, de ruime vrijstaande hobbyschuur en de vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie en energielabel D. De vrije ligging, prettige leefruimtes en zonnige tuin zorgen ervoor dat u hier jarenlang met veel plezier kunt wonen. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. De straatgerichte woonkamer biedt een prettig uitzicht over het groen aan de voorzijde en geniet van een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte keuken met een opstelling in hoekvorm en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag, witgoed en provisie. Vanuit de woning heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Indeling 1e verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van de gebruikelijke voorzieningen. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Oudkarspel is een geliefd dorp binnen de gemeente Dijk en Waard en staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, goede voorzieningen en centrale ligging. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Alkmaar, Heerhugowaard en uitvalswegen richting Amsterdam en de kust eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijheid van recreatiegebied Geestmerambacht en het karakteristieke Rijk der Duizend Eilanden. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Vrije ligging met uitzicht op een park aan de voorzijde; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Hoekwoning op een riant perceel van 238 m²; - Ruime vrijstaande hobbyschuur van circa 24 m²; - Praktische aangebouwde bijkeuken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Isolerende beglazing aanwezig; - Dakisolatie aanwezig; - Energielabel D; - Vier slaapkamers; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Ideale gezinswoning met volop mogelijkheden; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving; - Uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Heerhugowaard; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 238 m² Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 497 m³ Externe bergruimte: 24 m²