Helderseweg 175825 CE OverloonOverloon Centrum

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met garage, kelder én een heerlijke zonnige tuin in een gezellig dorp? Dan is deze woning aan de Helderseweg 17 in Overloon absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand. De woning biedt veel leefruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers, een praktische kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een plek waar comfort, sfeer en mogelijkheden samenkomen. Begane grond... Je betreedt de woning via een ruime entree. Links vind je het toilet voorzien van een fonteintje, rechts loop je door naar de lichte, royale woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en de knusse erker geniet je hier van een prachtige lichtinval. Met openslaande deuren in de woonkamer creëert u een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast zijn er overal rolluiken en de erker is voorzien van screens. Koken is een waar genot... Via de woonkamer bereik je de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een praktische berging en de garage met openslaande deuren. Vanuit de garage is er ook toegang tot de kelder, waar ruimte is voor extra opslag. Betreed de eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vier lichte, royale slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en douche. Met de vlizotrap is er ook nog toegang tot de zolder, die zorgt voor extra opslagruimte. Geniet van je buitenruimte... De royale achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Het groene prieel met klimop zorgt voor een sfeervolle schaduwplek. Achterin de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Ook beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie. Zo blijft de tuin mooi groen bij warmere dagen. Duurzaam wonen... De woning beschikt over een goede isolatie en maar liefst 15 zonnepanelen. Dat samen zorgt voor een energiezuinige woning die volledig toekomstbestendig is. Wonen in Overloon... Overloon is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en prachtige natuur in de directe omgeving. Je vind hier diverse winkels, een basisschool en verschillende horecagelegenheden, evenals culturele trekpleisters zoals het Oorlogsmuseum Overloon. Met uitgestrekte bossen en fiets- en wandelpaden om de hoek, biedt Overloon de perfecte combinatie van rust, natuur en levendigheid. In het kort... Een lichte, ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een vaste trap naar de kelder, garage, zonnige tuin en een heerlijke ligging in het gezellige Overloon. Ideaal voor wie op zoek is naar veel woonruimte, comfort én een fijne leefomgeving