Padwei 64441 BH OvezandeKern Ovezande

Instapklare fraaie tussenwoning (2023) met onder meer een A++ energielabel, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2023), nette moderne badkamer (2023), 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp met boiler, kunststof kozijnen met HR++ glas en 9 zonnepanelen. Hierdoor zijn uw maandelijkse energielasten laag. Gelegen in dorp Ovezande (met gemoedelijke dorpssfeer), dat is omringd door veel natuur: heerlijk om te wandelen en/of fietsen. Op het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan een supermarkt, bakker, cafetaria, sportvelden, speeltuin, basisschool en huisarts. Goes, Heinkenszand en Middelburg zijn goed bereikbaar. Via de Westerscheldetunnel bent u ook snel in Terneuzen/Zeeuws-Vlaanderen. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Perceeloppervlakte 127 m2 en woonoppervlak ca. 126 m2 - 4 slaapkamers - Glas-, muur-, dak-, vloerisolatie - 9 zonnepanelen - Geheel Kunststof kozijnen - Ventilatie warmtepomp met boiler - Energielabel A++ met lage energielasten - Vloerverwarming begane grond - Houten berging v.v. elektra De indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde een fraaie open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Richting de achterzijde de trapopgang naar eerste verdieping en een trapkast. Zithoek met veel ruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. - Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamer. Voorts een nette moderne badkamer met ligbad, wastafel, douche en 2de toilet. - Tweede verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. U treft hier de ruime 4de slaapkamer en voorts een berging met warmtepomp/boiler, witgoedaansluitingen, omvormer en bergruimte. De achtertuin beschikt over een gazon, vrijstaande houten (fietsen)berging met elektra en een achterom en is op het zuidwesten gelegen. Aan de openbare rustige weg kan prima geparkeerd worden. Een bijzonder fijne comfortabele duurzame woning op heerlijke plek!! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering is in onderling overleg, maar is desgewenst op kortere termijn mogelijk.