Staringlaan 2243351 TG PapendrechtErasmusbuurt

Aan de Staringlaan 224 in Papendrecht vind je dit heerlijke 3-kamer appartement op een rustige en prettige locatie, perfect voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij! De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een nette keuken en dito badkamer. Op de begane grond is een fijne berging te vinden. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. In de directe omgeving zijn diverse winkels en supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen, en ook het centrum van Papendrecht ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is goed: met de auto zit je zo op de N3 en A15 richting Dordrecht en Rotterdam. Daarnaast zijn er in de buurt bushaltes met verbindingen naar onder andere Dordrecht, waar je eenvoudig kunt overstappen op de trein. Een fijne plek om je woon carrière te starten met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond Via de straatzijde bereik je het verzorgde en nette portiek. Vanuit de centrale entree heb je toegang tot het keurige trappenhuis en de lift die leiden naar de woonverdiepingen. De praktische bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex maakt direct een verzorgde en prettige indruk. Eerste verdieping Via het nette trappenhuis bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur kom je binnen in de ruime, lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De halfopen keuken sluit op een prettige manier aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een moderne wandopstelling in stijlvolle matzwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met daarboven een zwarte RVS-afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het warme water wordt geleverd middels een elektrische boiler. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne ruimte voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De toiletruimte is modern en smaakvol afgewerkt met betonlook wanden, een speelse nis, een stijlvolle waskom met meubel en een modern zwart wandcloset. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die volledig is uitgevoerd in dezelfde eigentijdse stijl als het toilet. De combinatie van betonlook wandpanelen en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche en biedt daarnaast ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer met veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte én een gezellige eethoek. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. Slaapkamer één biedt directe toegang tot het fijne balkon van circa 5 m². Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als kastenkamer, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier kunt genieten van veel zonuren. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en van het mooie weer te genieten. Het appartement is met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte voorzien van een mooie laminaatvloer en een nette wandafwerking. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1965; - EPA-Label E; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 68 m² - Oppervlakte balkon: ca. 5 m² - Bijdrage vve € 305,32 en gezond (bezig met verduurzaming); - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.