Abelenhof 893355 PK PapendrechtZuiddonk

Gunstig gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk Deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1984, biedt een ideale woonlocatie in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk. De woning is gelegen op 112m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen en bushaltes, wat het tot een perfecte plek maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: • Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, welke de woonkamer een warme sfeer geeft. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en een 5-pits kookplaat. De vloerverwarming in zowel de woonkamer als de hal zorgt voor extra comfort in het huis. • Eerste verdieping: De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers (voorheen drie) en een nette, moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast hebben alle slaapkamers rolluiken voor extra privacy en comfort. • Zolderverdieping: De zolder bestaat uit een voorzolder met een HR cv-ketel (Remeha, geplaatst op 07-10-2022), aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. De zolderkamer is een fijne, lichte ruimte, perfect voor een extra slaapkamer of werkkamer, ook voorzien van een rolluik. Buitenruimte: • Voortuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met grijze terrastegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. • Achtertuin: De tuin ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is een grote hobby-/werkruimte, ideaal voor een thuiswerkplek, opslag of hobbyruimte. Extra kenmerken: • Energielabel B • woning is voorzien van 8 zonnepanelen • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde • Airconditioning in de woonkamer • Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars • De woning is geïsoleerd, met vloerverwarming in de woonkamer en hal Kortom, deze woning biedt veel ruimte en comfort, en is perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging!