Pieter Langendijkstraat 283351 GP PapendrechtErasmusbuurt

Wie op zoek is naar een moderne, uitstekend onderhouden woning met verrassend veel comfort, voelt zich hier direct thuis. Deze verzorgde tussenwoning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en combineert een eigentijdse afwerking met praktische leefruimte. Van de sfeervolle woonkamer met houtkachel tot de moderne keuken, de drie ruime slaapkamers en de verzorgde tuin: hier is werkelijk aan alles gedacht. Een ideale plek voor jonge gezinnen die zonder klussen willen verhuizen. Binnenkomst is in de nette hal met de meterkast, voorzien van een vernieuwde groepenkast met 11 groepen en aardlekschakelaars (2023), en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer extra uitnodigend tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte IKEA-keuken uit 2017 wordt gecombineerd met een stijlvol houten werkblad in antraciet-/betonlook. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser die in 2023 is vernieuwd. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. Alle slaapkamers beschikken bovendien over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De badkamer is eveneens in 2017 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, thermostaatkraan, designradiator, centrale afzuiging en een rolluik. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een praktische zolderkamer met een kunststof dakraam. Dankzij de nokhoogte van circa 2,05 meter is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbykamer, werkruimte of extra bergruimte. Ook buiten is het genieten. De voortuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. De aanwezige trampoline blijft achter voor de nieuwe bewoners. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de elektrische zonneschermen voorzien van nieuwe doeken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, houtopslag en een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning helemaal bij de tijd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen op de begane grond geplaatst, is de groepenkast vernieuwd en zijn maar liefst negen zonnepanelen geïnstalleerd. Vrijwel alle plafonds zijn in 2017 vernieuwd én direct geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over vloerisolatie, spouwmuurisolatie, een cv-ketel uit 2017 en nagenoeg volledig dubbel glas (met uitzondering van de zolderverdieping). Het resultaat is een comfortabele woning met een gunstig energieverbruik en lage onderhoudslasten. Een eigentijdse gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een verzorgde afwerking samenkomen. Een woning waar u direct kunt genieten van alles wat zij te bieden heeft.