P.J. Troelstrastraat 53354 BJ PapendrechtStaatsliedenbuurt

Een woning waar werkelijk alles klopt. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een moderne afwerking met verrassend veel ruimte, een energiezuinig karakter en een heerlijke ligging. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, een garage en energielabel A is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht over een groen gemeenteplantsoen, waardoor je elke dag thuiskomt in een rustige en ruimtelijke woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd de woning is afgewerkt. Vanuit de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer, die door de aanbouw aan de achterzijde extra leefruimte biedt. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Vloerverwarming in de woonkamer en hal zorgt voor aangenaam comfort, terwijl de airconditioning op warme dagen voor verkoeling zorgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De moderne U-opstelling is uitgevoerd in een stijlvolle off-white kleur met een zwart composiet werkblad en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is uitgerust met airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel, een wandtoilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort. Op de voorzolder zorgen een dakraam en praktische bergruimte voor een prettige en functionele ruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van vaste kastruimte en grote dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze kamer heerlijk licht is en uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook buiten is aan alles gedacht. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt op het noordwesten en is modern ingericht met grote tegels, groene borders en verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. Dankzij het brede zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging én een garage met elektra, bereikbaar via de achterom. De ligging in de populaire wijk Middenpolder maakt het geheel compleet. Je woont hier aan een rustige straat met vrij uitzicht op groen, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem zijn snel bereikbaar. Deze woning is met veel zorg onderhouden en smaakvol gemoderniseerd. Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen.