Burg. Tonckensweg 99765 CA PaterswoldePaterswolde

Aan de rustige en groene Burgemeester Tonckensweg in Paterswolde staat deze ruime vrijstaande gezinswoning met vrijstaande stenen garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een royaal perceel van 487 m², waardoor het een ideale basis vormt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 10 kilometer afstand van de stad Groningen. Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen, zoals Vennebroek en De Braak. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, cv-ruimte, praktische half verdiepte kelderkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer met gezellige schouw en met aansluiting voor een kachel heeft veel ramen waardoor deze licht is. Via de deur kom je op het zijterras. Het eetkamergedeelte geeft ruimte aan een ruime tafel met zicht op de tuin. De uitbouw herbergt de ruime keuken. Via de bijkeuken kan je naar de besloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De slaapkamer aan de voorzijde is dermate groot dat deze in twee kamers kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - bouwjaar 1963, perceel 487 m²; - verkeert in goede staat van onderhoud; - 3 slaapkamer, een 4e is mogelijk; - Toilet op de verdieping; - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - fijne besloten tuin op het noordwesten; - verkoopvoorwaarden van toepassing.