Kamperfoelieweg 389765 HL PaterswoldePaterswolde

Map
  • 135 m²
  • 316 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage in groene omgeving

Description

Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige straat met veel groen en aan de rand van Paterswolde. Nabij de woning ligt het natuurgebied de Schelfhorst en de Onlanden. Heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de natuur. Liever op het water? Dat kan, want het Paterswoldsemeer is dichtbij, net als de stad Groningen, met de fiets ca. 20 minuten. Er is een goede ontsluiting met de auto naar de A28 en de A7. De woning is ruim, 5 slaapkamers met een grote dakkapel en goed onderhouden. De woning is uitgebouwd op de begane grond en daardoor een verrassende ruime, tuingerichte keuken met bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een speelveldje, heerlijk voor de kinderen. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak van de garage. Ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Entree, toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met open keuken met keukenblok in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is tuingericht, lekker dichtbij het terras om te kunnen genieten van het eten buiten tijdens de zomeravonden. De tuin is gericht op het westen en biedt veel privacy. Zeer ruime living met veel lichtinval (hoekraam en erker aan de voorzijde) en grote raampartij aan de achterzijde. Een houtkachel zorgt voor ontspannende avonden binnen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers. Badkamer heeft een bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met kastruimte voor wasmachine en droger, twee slaapkamers en door de grote dakkapel van kunststof (onderhoudsvrij), zijn de kamers lekker ruim. Als extra hoort bij de woning een garage, direct bereikbaar vanuit de tuin. Bijzonderheden: - ruime woning met praktische aanbouw met daarin de keuken; - dakisolatie; - spouwmuurisolatie; - 6 zonnepanelen; - grote dakkapel op de tweede verdieping; - grote slaapkamer met dakterras; - zonnige tuin op het westen. Over Paterswolde: Paterswolde combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met het Paterswoldsemeer en omliggende wandel- en fietsroutes om de hoek, én de stad Groningen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgebreide winkelvoorzieningen van Eelde en Paterswolde snel en gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn er alle basisvoorzieningen als scholen, zorg en sport.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 470,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
16 m²
Plot size
316 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EELDE E 2404
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership
EELDE E 3969
Cadastral map
Area
31 m²
Ownership situation
Full ownership
EELDE E 4763
Cadastral map
Area
5 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (21.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,449x

Viewed

52x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Paterswolde

Paterswolde
Residents
3,995
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,543

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.