Corry Vonklaan 82642 BP PijnackerKlapwijk

Deze ruime vrijstaande woning aan de Corry Vonklaan biedt veel leefruimte, een praktische indeling en 560m2 eigen grond. De woning beschikt over een lichte woon- eetkamer, keuken, bijkeuken, werk-/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een ruime badkamer, een riante aangebouwde garage, meerdere parkeerplaatsen, een balkon, ene bergvliering en een ruime achtertuin met overkapping. De woning is zeer goed onderhouden en netjes bewoond. De ligging is prettig in een rustige en groene woonomgeving met water, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Aan de voorzijde heeft u zicht op de plas tussen Klapwijk en Ackerswoude. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed bereikbaar. Al met al een ideaal huis op een geweldige plek. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via de voortuin met oprit en meerdere parkeerplaatsen bereikt u de entree van de woning. U komt als eerste in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de garage. Het toilet is voorzien van een duoblok closet en een fonteintje. De woon- eetkamer is ruim van opzet en heeft door de raampartijen aan meerdere zijden een prettige lichtinval. De open haard geeft de woonkamer extra sfeer. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt zicht op de riante tuin. Aan de voorzijde bevinden zich het eetgedeelte en de afzonderlijke kamer die goed dienst kan doen als slaapkamer of kantoor aan huis. Aan de zijkant bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een wandradiator en werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze is praktisch voor extra opslag en geeft toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is bereikbaar via de entree en de tuin. Hij is zeer ruim (3,75 x 8,65 = 32,5m2) en voorzien van een wasbak en een elektrische garagedeur. Hij biedt voldoende plaats voor het stallen van (motor)fietsen, opslag of een ruime personenauto. De groenrijke en riante achtertuin beschikt over een overkapping en heeft achter vrij uitzicht tussen 2 rijen woningen door. 1E ETAGE De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de bergzolder en de bergruimte. De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en radiator. Vervolgens is er ook nog een praktische bergruimte aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en wasdroger. Vliering Bergruimte bereikbaar vanaf de overloop via en vlizotrap. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Dit is een fijne extra buitenruimte met uitzicht over de achtertuin. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en parkeerplaatsen. De achtertuin is groen aangelegd en beidt veel privacy. Door de ruime opzet zijn er meerdere plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN Ruime vrijstaande woning, lichte woonkamer, ruime eetkamer, begane grond plavuizen met voerverwarming, verdieping laminaat, afzonderlijke keuken met bijkeuken, werk-/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, ruime badkamer, apart 2e toilet op de verdieping, ruime inpandige garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, balkon achter, diepe achtertuin met vijver en overkapping, bouwjaar 1989, energielabel B, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. KENMERKEN • Inhoud: 638 m³ • Woonoppervlakte: 139 m² • Overige inpandige ruimte: 32,5 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 15,4 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Perceeloppervlakte: 560 m² • Kamers: 5 • Slaapkamers: 3/4 • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Inpandige garage aanwezig • Oprit met parkeerplaats aanwezig • Balkon aanwezig • Achtertuin met overkapping en vijver • Bouwjaar: 1989 • Energielabel: B • Verwarming: HR CV combi ketel (Intergas – 2019) / BG vloerverwarming • Warm water: HR CV combi ketel (Intergas – 2019) • Zonnepanelen: 6 stuks • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule en asbestclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.