Gors 252642 LB PijnackerTolhek

Welkom aan de Gors 25 in Pijnacker: een moderne, verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van nu: 14 zonnepanelen, nieuwe c.v.-ketel en WTW-installatie (2023), airco's die kunnen koelen én verwarmen op iedere verdieping, rolluiken aanwezig aan de voorzijde 1e verdieping en voor/achterzijde 2e verdieping, er is een autolader aanwezig voor elektrisch rijden, loze leidingen al aangelegd, klaar voor toekomstige uitbreidingen. Een groot pluspunt is het vrije uitzicht, wat zorgt voor rust en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin op korte afstand – perfect voor jonge gezinnen. Daarnaast bevindt de metrohalte zich op loop-/fietsafstand, waardoor je snel en comfortabel richting Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen reist. Globale indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toilet - Uitgebouwde woonkamer van 40 m2 met PVC-vloer en vloerverwarming, airco voor koelen en verwarmen, toegang tot de tuin - Open keuken aan de voorzijde met apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat gecombineerd met een wok brander, afzuigkap, combi-oven, afgewerkt met composiet werkbladen 1e verdieping: - 2 slaapkamers ( vanuit bouw 3 slaapkamer, dit kan ook weer gerealiseerd worden) - Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet 2e verdieping: - 3e Slaapkamer met laminaatvloer, grote dakkapel en airco voor koelen en verwarmen - Diverse bergruimten - Bergvliering - WTW en c.v. (2023) De tuin is op het Oosten gesitueerd en ca. 8,50 m diep, er is een berging en achteruitgang. De betegeling is 2 jaar geleden vervangen door keramische tegels. Bijzonderheden: - Oplevering: in overleg, ca. maart 2026 - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e en 2e verdieping - Airco's op iedere verdieping - Meterkast omgebouwd naar 3 fases van 25A - Waterontharder aanwezig - Autolaadpunt - 14 zonnepanelen - Dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk regelmatig uitgevoerd De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.