Graspieperlande 112641 SK PijnackerAckerswoude

Welkom aan de Graspieperlande 11 in Pijnacker. Deze royale twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Ackerswoude biedt circa 159 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkeuken, een brede woonkamer, een perceel van circa 303 m² en volop parkeerruimte op eigen terrein is dit een bijzonder compleet familiehuis. Ook buiten is er veel ruimte. De woning staat mooi vrij op het perceel, met een brede oprit langs en voor het huis. De achtertuin is bijna 9 meter diep en circa 10,70 meter breed en heeft een groot terras, gazon, borders en een ruime overkapping met berging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Comfortabel wonen dus, met verrassend veel ruimte binnen én buiten. Wonen in Ackerswoude Ackerswoude is een jonge, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Pijnacker. Je woont hier rustig, met veel groen, speelgelegenheid en brede straten. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de omgeving en ook het centrum van Pijnacker is goed bereikbaar. Voor wie regelmatig richting Rotterdam, Den Haag of Delft moet, ligt de woning eveneens gunstig. De RandstadRail is snel bereikbaar en via de omliggende wegen rijd je eenvoudig richting Delft, Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte. Naast de entree ligt een praktische inpandige berging, direct van buitenaf bereikbaar. Eenmaal binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op. De begane grond is aan de achterzijde bijna 9 meter breed en heeft een open, L-vormige indeling. Wonen, koken en eten lopen hierdoor mooi in elkaar over, terwijl er genoeg ruimte is om verschillende plekken te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Het grote kookeiland vormt het middelpunt en biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven. Langs de wanden is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van witte fronten, donkere kasten en het royale werkblad geeft het geheel een moderne uitstraling. Vanuit de keuken loopt de leefruimte door naar de woonkamer aan de achterzijde. Hier profiteer je optimaal van de breedte van het huis. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel én een royale zithoek. De brede achtergevel met meerdere ramen en dubbele openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en worden woonkamer en terras vanzelf één geheel. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en dat zijn zeker geen kleine kamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 3,29 x 3,36 meter. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer die over een groot deel van de diepte van de woning loopt. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens goed van formaat. Hierdoor is deze verdieping heel flexibel te gebruiken. Als drie slaapkamers, maar bijvoorbeeld ook met een aparte thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en Sunshower en een wastafel. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Zeker met meerdere gezinsleden is dat prettig. 2de verdieping De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Hier is een royale vierde slaapkamer gecreëerd die samen met de tweede badkamer vrijwel als een eigen verdieping kan functioneren. De slaapkamer loopt over een groot deel van de verdieping en profiteert aan de achterzijde van een brede raampartij. Hierdoor komt veel daglicht binnen en ontstaat een fijne, open ruimte. Er is ruimschoots plaats voor een groot bed, kasten en bijvoorbeeld een werk- of zithoek. Direct aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met ligbad en wastafel. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht. Deze verdieping leent zich daardoor uitstekend als ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer. Een fijne plek met meer privacy, terwijl de drie overige slaapkamers op de eerste verdieping beschikbaar blijven voor kinderen, gasten of thuiswerken. Verder zijn er verschillende bergruimtes onder de schuine dakvlakken en is er een aparte ruimte voor de technische installaties. Tuin Ook de buitenruimte past bij het formaat van het huis. De achtertuin is circa 10,70 meter breed en bijna 9 meter diep en biedt daardoor volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te maken. Direct achter de woning ligt een groot terras, bereikbaar via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer. Verder is de tuin aangelegd met gazon, groen en borders. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping. Met een formaat van circa 3,59 x 6,33 meter is dit echt een extra buitenruimte en niet zomaar een afdakje. Er is volop plaats voor een grote loungeset en je kunt hier een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. In de overkapping is bovendien een separate berging van circa 2,22 x 2,14 meter opgenomen. Handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. En dan de parkeerruimte. Het perceel is aan de voor- en zijkant grotendeels bestraat. Hierdoor is er op eigen terrein plaats voor meerdere auto's, zonder dat dit ten koste gaat van de achtertuin. Bijzonderheden: - Twee badkamers; - Energielabel A; - 3 heipalen aanwezig wat uitbouwen in de toekomst vereenvoudigd; - Volledig geïsoleerd; - Ruime leefruimte met openslaande deuren naar de tuin; - Praktische inpandige berging; - Fraai aangelegde achtertuin; - Overkapping en vrijstaande berging; - Eigen oprit met plaats voor twee auto's; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ackerswoude; - Goede bereikbaarheid van centrum, RandstadRail en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Kortom: Graspieperlande 11 biedt precies de ruimte die je van een royaal familiehuis mag verwachten. Vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin én twee parkeerplaatsen op eigen terrein maken de woning opvallend compleet. Tel daar de jonge bouw, het energielabel A en de fijne ligging in Ackerswoude bij op en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.