Kievitlande 352641 RG PijnackerAckerswoude

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze goed onderhouden tussenwoning is een echte eyecatcher. De woning is gelegen in “Ackerswoude”, een geliefde woonomgeving aan de rand van Pijnacker. De woning verkeert in zeer goede staat en kan werkelijk zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere 4 (optioneel 5) slaapkamers, een luxe keuken, een ruime woonkamer, 14 zonnepanelen, een parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is rustig gelegen op loopafstand van het centrum, winkels, (medische) diensten, scholen, kinderopvang, OV (o.a. de Randstadrail) en uitvalswegen. De Groenzoom bevindt zich hemelsbreed op 500 meter. Dit is een ideale plek om te wandelen, sporten of simpelweg te genieten van rust en de natuur. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad want plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een keurig verzorgde tuin met parkeergelegenheid en een buitenkraan. Als eerste komt u in de hal/entree met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), het toilet, een technische ruimte en de uitgebouwde woonkamer. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De tuingerichte woon- eetkamer beschikt over openslaande deuren voorzien van hordeuren en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met rvs-accenten en een donker werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; vaatwasser, (gas)fornuis, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, afzuigkap, stoomoven en een combi magnetron-oven. En niet onbelangrijk; deze woonlaag is geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin op het zuidwesten met vrijstaande berging, elektrisch zonnescherm, buitenkraan en achterom. 1E ETAGE Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De lichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche met rainshower, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, vloerverwarming en een wandradiator. De badkamer heeft donkere vloertegels en witte wandtegels. Alle kamers zijn voorzien van UTP aansluiting, evenals de zolder. 2E ETAGE Deze woonlaag betreft een ruime en hoge ruimte met bergruimte achter de knieschotten. Het is al geheel afgewerkt, achter voorzien van 2 dakramen en voor voorzien van een topgevel. Hier vindt u ook diverse installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De ruimte kent diverse gebruiksmogelijkheden en kan eventueel naar eigen wens ingedeeld worden. Het is groot genoeg voor de realisatie van 1 of 2 afzonderlijke slaapkamers. TUIN Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin op het zuidwesten met achterom, elektrisch zonnescherm, buitenkraan en een vrijstaande berging. De voortuin beschikt over een parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN Ruime woon- eetkamer, openslaande deuren met hordeuren naar de tuin, PVC vloeren, 14 zonnepanelen, moderne keuken en badkamer, mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren, 1 parkeerplaats, buitenkraan voor en achter. KENMERKEN • Inhoud: 548 m3 • Woonoppervlakte: 155 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 167 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Zonnepanelen: 14 stuks • Isolatie: geheel • Bouwjaar: 2016 • Gelegen in wijk “Ackerswoude” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: CV ketel ATAG A244EC 2016 (vloerverwarming BG en badkamer) • Warm water: CV ketel ATAG A244EC 2016 • Aanvaarding in overleg • VvE bijdrage t.b.v. het mandelige terrein € 23,00 per maand Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.