Klapwijkseweg 27-B2641 KK PijnackerAckerswoude

WAANZINNIG WONEN IN HET HART VAN PIJNACKER – KARAKTER, RUIMTE EN DUURZAAMHEID! Stap binnen in deze unieke half vrijstaande woning vol karakter, gebouwd onder architectuur in de typische jaren '70 stijl. Denk aan een speels lijnenspel van het dak, een indrukwekkende vide, royale raampartijen en een sfeervolle (gas)haard – stuk voor stuk elementen die deze woning tot een echte blikvanger maken. Maar er is méér: dankzij vele recente verbeteringen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en stijlvol wonen: - Energielabel C - 18 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Volledig geschilderd binnen én buiten (recent) - Dak volledig geïsoleerd - Fraai afgewerkte buitengevel met moderne houten betimmering - Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, 4628 en 1960 Met maar liefst 187 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een praktijk- of studeerruimte op de begane grond én een 2e badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en ook levensloopbestendig wonen. Ideaal voor werken aan huis of mantelzorg. Indeling begane grond: Entree via een overdekte entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. De royale living valt direct op door de vide en het overvloedige daglicht. Rondom de gashaard bevindt zich het zitgedeelte. Vloerafwerking met mooie antracietgrijze vloertegels voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is geplaatst onder een grote lichtkoepel en heeft ingebouwde kastenwanden en een werkhoek. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. ATAG 5-pits gas-op-glas met wokbrander, oven, magnetron), granieten werkblad en in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de living bereik je de royale slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten en directe toegang tot de stijlvolle badkamer (ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel). Hobbyruimte en praktijk/studiekamer: Vanuit de keuken toegang tot een ruime berging annex hobbyruimte met extra keukenblok en werkbank. Aansluitingen voor een tweede toilet zijn aanwezig. De aangrenzende aanbouw is ideaal als praktijkruimte of werkkamer, compleet met eigen entree en entresol (bruikbaar als logeerplek of extra bergruimte). Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de ruime vide met zicht op de woonkamer. Op deze etage bevindt zich twee ruime slaapkamers, tevens is er recent een volwaardige tweede badkamer gerealiseerd. Tuin: Een heerlijke tuin aan het water – privacy, zon en rust in overvloed. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de populaire wijk Ackerswoude. De tuin heeft volop ruimte om te relaxen of te tuinieren. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief carport en een typisch jaren '70 zitje in het groen. Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, zie kadastrale kaart in de brochure. Extra fijn is de ultieme locatie pal in het centrum, op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker, metrostation, winkels, horeca en scholen. Nieuwe basisschool en kinderopvang op steenworp afstand. Ook de natuur is nabij, met het Balijbos, de Groenzoom en de Dobbeplas in de omgeving. Oplevering in overleg. Klaar voor een nieuwe stap? Mis deze unieke kans niet en ervaar de ruimte, rust én de levendigheid van het centrum op loopafstand. Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.