Vinkenlande 252642 EG PijnackerAckerswoude

Moderne en energiezuinige 5 kamer twee onder één kapwoning met parkeerplaats op oprit en een heerlijke zonnige achtertuin aan het water. Deze woning is gebouwd in 2020 met o.a. een warmtepomp en airconditioning en ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk "Ackerswoude" nabij het centrum van Pijnacker en op loop-/ fietsafstand van diverse (basis-)scholen en nabij natuurgebieden. Op loopafstand is metrostation Pijnacker centrum bereikbaar waardoor binnen luttele minuten het centrum van Rotterdam en Den Haag te bereiken is. Op korte afstand liggen de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Entree woning via de eigen oprit met een ruime hal; modern toilet met hangend closet en fonteintje; interne doorgang naar de ruime berging; lichte tuingerichte woonkamer voorzien van toegang tot de fraaie sfeervolle achtertuin; eetkeuken met open keukeninrichting voorzien van o.a. een koelakst, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat. De achtertuin ligt aan het water en is voorzien van een loungehoek en extra berging. Via de tuin is er tevens toegang tot de stenen zijberging. 1e verdieping: Hal: slaapkamer 1 met kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en kast; moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en meubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet met hangend closet en fonteintje. 2e verdieping: Overloop; 3e toilet met hangend closet en fonteintje; Grote zolderkamer met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Rustige, vrije ligging in zeer kindvriendelijke wijk - Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats op oprit - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen - Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.