Dahliastraat 782685 XZ PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Zin in een licht en fijn appartement mét een groot zonnig balkon? Een leuke maisonnette op de 1e en 2e verdieping, met drie slaapkamers en een prettige, praktische indeling. Extra pluspunten: de badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd, de kinderkamer is in 2024 opgeknapt en in de woonkamer zijn veel ramen vervangen. Je woont hier in een rustige woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Poeldijk is dichtbij en je bent zo op weg richting Den Haag en Rotterdam. INDELING Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en het trappenhuis. Eerste verdieping Via de trap kom je bij de entree van het appartement. In de hal vind je de meterkast, een vaste kast, een trapkast én het wandcloset met fonteintje (vernieuwd in 2023). De woon-/eetkamer is echt een heerlijke plek: lekker licht en ruim van opzet. Door de vele ramen voelt het hier open en prettig aan. De keuken sluit mooi aan en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw en vaatwasser. En dan het balkon… dat is een topper! Via de deur in de keuken stap je het zeer ruime balkon op het zuidwesten op. Perfect voor een kop koffie in de zon of een lange zomeravond. Tevens is er een wateraansluiting en een elektrapunt aanwezig. Tweede verdieping Boven vind je drie slaapkamers. De kinderkamer is in 2024 opgeknapt en is netjes afgewerkt. De badkamer is ruim en modern en is in 2023 gerenoveerd. Je hebt hier een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte kast met de CV-ketel (Remeha Avanta, 2009). --- BUITENRUIMTE Het zeer ruime balkon op het zuidwesten is dé plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging pak je hier lekker veel middag- en avondzon mee. Bij de woning hoort een eigen berging op de begane grond: handig voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever uit het zicht hebt. --- KENMERKEN • Bouwjaar 1965 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 90m2 (NVM Meetinstructie) • Berging op de begane grond • Balkon: zeer ruim en gelegen op het zuidwesten • Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • Kinderkamer opgeknapt in 2024 • Veel ramen in de woonkamer vervangen • Rolluiken aanwezig (bij de slaapkamers) • Vereniging van eigenaren, bijdrage € 185,- per maand. • Oplevering in overleg --- We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.