Vredebestlaan 142685 AK PoeldijkBuitengebied 2 Poeldijk

Vrijstaande levensloopbestendige kluswoning met tuin rondom, gelegen op een rustige, centrale en mooie locatie aan vaarwater op een perceel van 318 m2! De eigen grond loopt door in een drietal stukken gemeentegroen rondom, wat in de praktijk een ruimer gevoel doet ervaren. Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning op een beschutte locatie aan vaarwater die u naar eigen smaak kan inrichten voor u en uw gezin? Dan is dit de woning die u zoekt! Met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit ook nog eens een levensloopbestendige woning. Via een bedrijventerrein bereikt u de woning op het einde van de laan. Vanaf de kavel geniet u van een plaats vol privacy met uitzicht op het groen, water en de achtergelegen villa's. Voor de echte natuurliefhebbers zijn het bos/strand gemakkelijk te bereiken voor een heerlijke wandeling of uitwaai-moment. Bij Vredebestlaan 14 bent u aan het juiste adres voor rustig en ruim wonen met toekomstperspectief! Indeling Begane grond: Middels de voordeur bereikt u de entree: de lange hal vormt het hart van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals een slaapkamer, toilet, keuken, trapkast met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en twee woonkamers die via twee kanten vanuit de hal te bereiken zijn. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is goed qua formaat met natuurlijk lichtinval dankzij het gevelraam. Tussen de slaapkamer en keuken bevindt zich de douche (badkamer). Naast de afgesloten keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke voorzien is van een wasbak en cv-installatie (Nefit, 2009). De bijkeuken is ook via de zijtuin te bereiken, waardoor dit de ideale ruimte is voor extra keuken-/tuinopslag. De twee woonkamers zijn riant qua formaat en zijn gescheiden door een glazen wand met een tussendeur. Deze ruimtes lenen zich perfect voor een gezellige eet-/ en zithoek. De begane grond is voorzien van tegels en vinyl. Zowel via één van de twee woonkamers, als via de bijkeuken is er toegang tot de achter-/zijtuin, die doorloopt in het gemeentegroen. De tuin rondom is speels ingericht vanwege tegels en gras. Bij het terras is de tuin afgeschermd door middel van schuttingen en beplanting, wat veel privacy biedt. De woning is gelegen aan vaarwater, maar niet aan doorgaand vaarwater. Dit zorgt ervoor dat u 's-zomers in alle rust kunt genieten van de zon. Eerste verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot een extra (slaap)kamer, die een doorgang naar buiten heeft. U heeft hier de mogelijkheid om (later) een dakterras te creëren. Op deze verdieping zijn overigens meerdere inbouwkasten en veel bergruimte; ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld kerstspullen of koffers. De eerste verdieping is voorzien van vinyl. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 318 m2; - Bouwjaar 1965; - Energielabel F; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Kluswoning die naar eigen smaak in te richten is; - Levensloopbestendige woning dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Volledige tuin rondom de woning die doorloopt in gemeentegroen; - Gelegen aan vaarwater; - 's-Zomers in alle rust en privacy genieten van de zon; - Dichtbij diverse bosgebieden en stranden; - Oplevering in overleg.