
Blaakse Wetering 323176 XB PoortugaalValckesteyn
€ 529,000 k.k.
Description
Luxe penthouse met uitzonderlijk groot terras in Valkensteijn – Poortugaal
In de geliefde wijk Valkensteijn te Poortugaal ligt dit prachtige en lichte 4-kamer penthouse, een unieke kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een groene omgeving. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE en beschikt over een lift, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Het penthouse onderscheidt zich door het exceptioneel grote terras, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en een fraai uitzicht. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, ontspannen momenten of gezellig tafelen met vrienden en familie.
De ligging is ideaal: direct nabij bos- en wandelgebied, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kortom, een bijzonder ruim en -na een opknapbeurt- een comfortabel appartement op een toplocatie, waar rust, groen en woongenot samenkomen.
Indeling:
Woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar het terras, open keuken, master bedroom met schuifpui naar het terras, 2 slaapkamers, hal/gang met bergkast, toilet en CV-kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Algemeen:
- energielabel: A
- 105 m2 woonoppervlakte
- inpandige berging
- terras van 38,7 m2 op het zuiden
- bijdrage VvE: € 215,-- per maand
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 529,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,038
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 214.76 per month
Construction
- Type apartment
- Penthouse (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Exterior space attached to the building
- 39 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 346 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, and sliding door
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership
Cadastral data
- POORTUGAAL A 2459
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Sun terrace
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 214.76 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 34
© 2001-2026 funda

































