Description

Op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden? In het historische dorpshart van Poortvliet is deze hoekwoning op een prachtige locatie gelegen. Ben jij niet bang voor een klus en zie jij de schoonheid in karaktervolle details? Dan ligt hier een kans die je zelden tegenkomt. Aan de charmante Noordstraat in Poortvliet staat dit unieke pand uit 1775: een huis met veel historie, een prachtige gevel én een flinke dosis potentie. Binnen tref je een woonoppervlak van ca. 130 m², verdeeld over o.a. een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. De staat van onderhoud? Die vraagt liefde, visie en vakmanschap – maar wie dat ziet als kans, zal hier het huis van zijn dromen kunnen maken. Buiten vind je een beschutte stadstuin op het noordoosten, met volop privacy en groen. Bouwjaar: 1775 Woonoppervlak: ca. 130 m² Perceel: 130 m² Energielabel C (CV-ketel uit 2024) Gelegen in het rustige en karakteristieke hart van Poortvliet Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek in Poortvliet! De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,150
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

POORTVLIET N 379
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
32 m² (6.20 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 29

  • Photo 1 of Noordstraat 2
  • Photo 2 of Noordstraat 2
  • Photo 3 of Noordstraat 2
  • Photo 4 of Noordstraat 2
  • Photo 5 of Noordstraat 2
  • Photo 6 of Noordstraat 2
  • Photo 7 of Noordstraat 2
  • Photo 8 of Noordstraat 2
  • Photo 9 of Noordstraat 2
  • Photo 10 of Noordstraat 2
  • Photo 11 of Noordstraat 2
  • Photo 12 of Noordstraat 2
  • Photo 13 of Noordstraat 2
  • Photo 14 of Noordstraat 2
  • Photo 15 of Noordstraat 2
  • Photo 16 of Noordstraat 2
  • Photo 17 of Noordstraat 2
  • Photo 18 of Noordstraat 2
  • Photo 19 of Noordstraat 2
  • Photo 20 of Noordstraat 2
  • Photo 21 of Noordstraat 2
  • Photo 22 of Noordstraat 2
  • Photo 23 of Noordstraat 2
  • Photo 24 of Noordstraat 2
  • Photo 25 of Noordstraat 2
  • Photo 26 of Noordstraat 2
  • Photo 27 of Noordstraat 2
  • Photo 28 of Noordstraat 2
  • Photo 29 of Noordstraat 2

© 2001-2026 funda