Groenstraat 54-K4841 BE PrinsenbeekPrinsenbeek

Sfeervolle 2-kamer maisonnette met dakterras, volledig gerenoveerd en instapklaar! In een kleinschalig complex, aan de rand van het centrum, ligt deze charmante en volledig gerenoveerde 2-kamer maisonnette met heerlijk dakterras. Een unieke kans voor starters die zonder klussen direct willen intrekken! Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd In 2019 is het appartement grondig onder handen genomen: het stucwerk is vernieuwd, er is een nieuwe pvc-vloer met isolatie gelegd en de keuken is gerenoveerd en onder andere voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast. De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd. In 2024 is de cv-installatie vervangen. Hierdoor is de maisonnette helemaal up-to-date en voldoet deze aan het hedendaagse wooncomfort. Perfecte ligging De locatie is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum met supermarkten, winkels, restaurants en terrassen. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Uitvalswegen en het NS-station Prinsenbeek zijn om de hoek, en aan de voorzijde van het complex is volop parkeergelegenheid. Dit is dé kans op jouw eigen plek! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, toegang tot de meterkast, trapopgang en de eigen berging. Eerste verdieping Ruime, lichte entree met toegang tot de woonkamer, het vernieuwde toilet en de trap naar de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen en een fraaie pvc-vloer, stucwanden en stucplafond. Via de loopdeur bereik je het zonnige dakterras. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast. Tweede verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamer, technische ruimte en de in 2019 vernieuwde badkamer. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer, stucwanden, stucplafond en vast bureaublad. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en je vindt hier de aansluiting van de wasapparatuur. In de technische ruimte vind je naast de opstelling van de cv (Nefit, bouwjaar 2024)en extra praktische bergruimte. Ideaal voor het stallen van spullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2019 • Energielabel B • Cv is vernieuwd in 2024 • Instapklaar, voorzien van modern stucwerk en pvc-vloer met isolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Zonnig dakterras • Eigen berging • Maandelijkse VvE-bijdrage €115,20 (o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.