Kapelstraat 10-E4841 GH PrinsenbeekPrinsenbeek

Super centraal wonen – bijna midden in het centrum! Stap binnen in dit zonnige 3-kamerappartement en voel meteen de ruimte en lichtinval. De open woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. Twee slaapkamers bieden privacy en rust, ideaal voor werk of ontspanning. Het balkon is een fijne plek om de dag af te sluiten met een drankje in de avondzon. Het appartement is bovendien bereikbaar met een lift, wat extra gemak biedt. Alles wat je nodig hebt – winkels, restaurants en openbaar vervoer – ligt op loopafstand De woning beschikt over energielabel A, dubbele beglazing, daken en balkons zijn vernieuwd in 2025. Binnen een paar stappen sta je op de gezellige markt, omringd door supermarkten, winkels en cafés. Met 15 minuten fietsen ben je in hartje Breda. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trap naar de verdiepingen. Vanaf hier heb je ook toegang tot een ruime berging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal vind je toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en cv-ruimte. De grote ramen zorgen voor een lichte, prettige woonkamer en de afwerking is mooi met een laminaat vloer en stucwanden. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vrieskast en diverse kasten. Via een deur loop je zo het op-het-westen-gelegen balkon op – een fijn plekje voor de avondzon en het uitzicht. De slaapkamers tref je aan de galerijzijde. Ze bieden laminaat, stucwanden en fijne m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de extra ruimte bij de keuken vind je de aansluiting voor was apparatuur en opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2008) Afmetingen Voor de exacte maten en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond bekijken. Bijzonderheden: - Het bouwjaar van het appartement is 1989; - 2 slaapkamers; - Lift aanwezig; - In 2025 zijn alle balkons gerenoveerd; - Alle daken zijn in 2025 gerenoveerd; - Airco aanwezig - Energielabel A; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer dateert van 2015; - Keuken dateert van 2015; - Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 296,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering, verbruik water en reservering voor groot onderhoud; - Balkon op het zuiden (13 m2) - Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants; - De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.