Hosterd 426655 AH PuiflijkPuiflijk

Stap binnen in deze verrassend leuke hoekwoning aan de Hosterd 42 in Puiflijk! Gelegen in een rustige straat met een prettige, dorpse sfeer en een vriendelijke gemeenschap. Hier woon je op een royaal perceel en geniet je bovendien van een enorme nagenoeg nieuwe (2022) werkplaats/ garage – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een hobby, atelier, praktijk aan huis of royale opslag. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier jouw droomhuis van! De indeling is praktisch en prettig: je komt binnen in de hal (met originele granito vloer)met toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer (met laminaatvloer) voelt direct warm en gezellig aan. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met een keurig keukenblok – perfect voor kookliefhebbers! Tevens een verdiepte kelderkast. De aangebouwde bijkeuken is handig ingedeeld met witgoedaansluitingen en aangebouwd is nog een extra schuur. Via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kasten en vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers aan (met laminaatvloeren). De doucheruimte is eenvoudig, voorzien van douche en vaste wastafel, maar keurig. Buiten word je verrast door een royale oprit met (afsluitbare) carport en een hele ruime garage/ werkplaats voor auto’s of motoren. De garage maakt het plaatje helemaal compleet – een fantastische ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden. Pluspunten die deze woning extra aantrekkelijk maken: - Heerlijke ruime tuin - Garage van ca. 60 m²! - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas - Voorzien van spouw isolatie - Energielabel C - Glasvezelaansluiting voor supersnel internet - CV-ketel (bouwjaar circa 2011) - Dakbeschot woning bevat asbest, na-geïsoleerd met glaswol - Meerdere rolluiken rondom (elektrisch met afstandsbediening) - Garage met veel licht, elektrisch bedienbare paneeldeur en heel veel werkruimte! - Het dak van het schuurtje is voorzien van golfplaten Kengetallen: - ca. 73 m² woonoppervlak - ca. 60 m² bijgebouw - uitgebouwde hoekwoning met carport en nagenoeg nieuwe garage - bouwjaar circa 1950 Kortom, deze woning aan de Hosterd 42 in Puiflijk is een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruimte met potentieel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.