Oostervenne 3271444 XL PurmerendOverwhere-Noord

Licht en ruim driekamerappartement met zonnig balkon op het zuiden! Overwhere Noord is niet voor niets een van de meest gezochte wijken onder starters in Purmerend. Veel kopers kiezen bewust voor deze omgeving vanwege de balans tussen rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Oostervenne 327 biedt je nu de kans om hier je eigen plek te bemachtigen. Met een gunstig energielabel B en een erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht, kies je hier voor een hele fijne woning die per direct beschikbaar is. **Rondleiding** De centrale entree is voorzien van een verzorgd bellentableau, brievenbussen en geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Op de 2e verdieping aangekomen, kom je binnen in een ruim, licht en comfortabel appartement. Je komt de woning binnen in de hal, die direct toegang biedt tot de woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht en vormt het hart van het appartement. Vanuit deze ruimte stap je direct het balkon op, dat gunstig op het zuiden is gelegen. Via de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de gang. Praktisch detail: een van de slaapkamers heeft, net als de woonkamer, een eigen toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel en is volledig en modern betegeld. Het toilet met fontein bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. **Omgeving** De woning ligt op een strategische locatie in de groene wijk Overwhere Noord. Voor wie veel onderweg is, is de ligging ideaal: de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Volendam (N244 en A7) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte voor de deur en het treinstation op slechts vijf minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je de wijk niet uit. Daarnaast is er rondom het complex voldoende gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar. **Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte:78 m² * Energielabel: B * Bouwjaar: 1975 * Buitenruimte: Balkon op het zuiden * Erfpacht: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht * Verwarming: Stadsverwarming * Oplevering: Kan per direct plaatsvinden Aan de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd (zie verkoopdocumenten voor de volledige tekst) * Asbestclausule * Lijst van zaken * Energielabel * Personalia * Overdrachtsbelasting * Projectnotaris * Eigen notaris * Aanvulling op artikel 6.2 * Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen * Toestemming uitwisseling persoonsgegevens * De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper