Polaris 31443 BL PurmerendWheermolen-West

Ruim wonen met modern comfort in een energiezuinige maisonnette Welkom aan de Polaris 3 in Purmerend! Deze moderne maisonnette biedt met 100 m² woongenot en twee slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een eigentijdse uitstraling die perfect past bij de nieuwe wijk. Ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met een fijne indeling en volop lichtinval. De woning ligt in de geliefde wijk Wheermolen, een rustige en groene buurt met een prettige mix van jonge gezinnen en lange bewoners. Je woont hier op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus of trein sta je zo in Amsterdam, en via de A7 rijd je gemakkelijk richting de Zaanstreek of Hoorn. De maisonnette zelf straalt modern woongemak uit. Dankzij de kunststof kozijnen met shutters is het onderhoudsarm en stijlvol tegelijk. De keuken, centraal in de woning, vormt het hart van het huis: een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, uitgevoerd in een tijdloze stijl. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. De algehele staat van de woning is uitstekend – instapklaar en met oog voor detail onderhouden. De woning is ook klaargemaakt voor een eventuele traplift, i.v.m. een rechte trap naar de eerste verdieping, waardoor dit ook een seniorenwoning kan worden. Begane grond Wat fijn is aan deze woning is dat er een eigen entree is aan de voorkant van de flat die niet gedeeld wordt. Bij binnenkomst tref je de entree met berging waar een praktische wasruimte in zit, en vind je ook een toilet die netjes afgewerkt is met wastafel. Op deze verdieping vind je tevens twee slaapkamers, waarvan één met een handige trapkast. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden: van kinderkamer tot werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is het leefgedeelte van de woning. Hier is één van de oorspronkelijke slaapkamers opgeofferd om een ruime eetkamer te creëren die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een recht blok met diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aangrenzend ligt de woonkamer, een fijne plek om te ontspannen met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2011 – volledig geïsoleerd • Energielabel A – lage stookkosten • Kunststof kozijnen met shutters • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zonnig balkon op de woonverdieping • Praktische indeling met twee slaapkamers met eventuele uitbreiding tot drie slaapkamers • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Wheermolen, nabij centrum en voorzieningen • VvE kosten van €130,- • Let op: vanaf 1 januari 2026 zal de NHG grens worden verhoogd van € 450.000 naar € 470.000, waardoor je hier mogelijk gebruik van kunt maken.