Westervenne 2111444 WJ PurmerendOverwhere-Noord

**Ruim wonen in Overwhere Noord: 98 m², 4 slaapkamers en een balkon op het zuiden** Zoek jij de perfecte start in een van de meest geliefde wijken van Purmerend? In Overwhere Noord vind je de ideale balans tussen rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Het is niet voor niets dat starters hier graag hun wooncarrière beginnen. Dit ruime appartement aan de Westervenne 211 biedt je met vier slaapkamers en een frisse afwerking precies de ruimte en het gemak die je zoekt. **De rondleiding** Je komt het complex binnen via de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Met de lift of via de trap bereik je de tweede verdieping, waar dit appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de hal valt direct op dat de woning klaar is voor een nieuwe bewoner: de wanden zijn recent geschilderd en er ligt een gloednieuwe vloer door het gehele appartement. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat gunstig is gelegen op het zonnige zuiden. De indeling is zeer functioneel. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor wie een extra werkkamer of hobbyruimte wenst. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fontein bevindt zich in een separate ruimte. **Omgeving en bereikbaarheid** De locatie in Overwhere Noord is ideaal. Je woont hier in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. De bereikbaarheid is uitstekend: de bus stopt nagenoeg voor de deur en met vijf minuten fietsen sta je op het treinstation. Reis je met de auto? Binnen enkele minuten rijd je op de N244 richting de A7, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Volendam snel bereikbaar zijn. Parkeren kan gewoon gratis en direct bij het complex. **Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: 98m²; * Energielabel B: Gunstig voor je maandlasten; * Slaapkamers: 4 volwaardige kamers; * Buitenruimte: Balkon op het zuiden; * Staat van onderhoud: Recent geschilderde wanden en voorzien van een nieuwe vloer; * Erfpacht: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; * Verwarming: Aangesloten op stadsverwarming; * Oplevering: Kan per direct; Aan de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd (zie verkoopdocumenten voor de volledige tekst) * Asbestclausule * Lijst van zaken * Energielabel * Personalia * Projectnotaris * Eigen notaris * Aanvulling op artikel 6.2 * Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen * Toestemming uitwisseling persoonsgegevens * De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper * Eigen notaris * Aanvulling op artikel 6.2 * Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen * Toestemming uitwisseling persoonsgegevens * De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper * Aanvulling op artikel 6.2 * Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen * Toestemming uitwisseling persoonsgegevens * De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper