Drechterland 301447 EB PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Wonen aan het water in het geliefde Purmer-Zuid Sommige plekken voelen direct goed. Drechterland 30 is zo’n plek. Gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Purmer-Zuid, woon je hier heerlijk rustig en groen, met aan de voorzijde een fraaie singel met prachtige waterlelies. Vanuit de woning kijk je hier heerlijk vrij en weids over het water. Aan de straatzijde bevindt zich bovendien uitsluitend een fietspad, waardoor de ligging bijzonder rustig en kindvriendelijk is. Het vele groen, het water en de rustige omgeving geven deze woning een bijna dorps gevoel, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid van Purmerend. Een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens over de woning zelf gehad… Welkom Thuis op Drechterland 30, een riante tussenwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 178 m². De woning is keurig afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij een vierde slaapkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden. Daarnaast zijn er een ruime woonkamer, een sfeervolle woonkeuken met erker, een moderne badkamer, een royale zolderverdieping en een bijzonder fijne achtertuin. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt vooral de ruimte en hoeveelheid daglicht op. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de moderne meterkast en het toilet. Eenmaal in de woonkamer ervaar je direct de prettige ruimtelijkheid van deze woning. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een grote kunststof pui met royale raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor staat de woonkamer prachtig in verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt de leefruimte als het ware vanzelf door naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de ruime erker niet alleen extra ruimte, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht. En misschien wel het mooiste: vanuit de erker heb je een prachtig uitzicht over de singel aan de voorzijde. Terwijl je 's ochtends aan de keukentafel zit of uitgebreid staat te koken, kijk je heerlijk uit over het water en het groen. Aan de achterzijde wacht opnieuw een fijne verrassing: een zeer diepe, fraai aangelegde en zonnige achtertuin. Er is volop ruimte voor verschillende zitjes, een loungeplek, een speelruimte voor de kinderen of gewoon een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt over een praktische achterom, een stenen berging én een houten berging. Tussen de bergingen bevindt zich bovendien een handig overkapt gedeelte voor bijvoorbeeld de containers. Ook aan comfort is gedacht: er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal tijdens zonnige zomerdagen. Direct achter de woning is bovendien een ruim aantal parkeerplaatsen aanwezig. Dat maakt het dagelijks wonen hier extra gemakkelijk. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en garderobekasten. Een bijzonder pluspunt is de royale walk-in closet. Deze ruimte was oorspronkelijk de derde slaapkamer en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een prettige maatvoering. Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon! De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Een comfortabele en eigentijdse ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, aangevuld met een praktische voorzolder. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook aan bergruimte geen gebrek. Achter de knieschotten is veel praktische opbergruimte beschikbaar en daarnaast beschikt de woning over een handige vliering. Deze verdieping is daardoor ideaal als slaapkamer, tienerkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerverblijf. De locatie: Purmer-Zuid op zijn best De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning. De Purmer-Zuid is een geliefde woonwijk aan de rand van Purmerend en staat bekend om de groene omgeving, het vele water en de prettige, rustige woonstraten. Bij Drechterland 30 komt dat allemaal prachtig samen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de singel, met waterlelies en veel groen. Het fietspad voor de woning zorgt voor een rustige en verkeersarme omgeving. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland, waar je onder andere twee grote supermarkten vindt. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal: in de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en er zijn volop mogelijkheden voor recreatie. In het nabijgelegen park kunnen kinderen heerlijk spelen en is er onder andere een zwembad, speeltuin en kinderboerderij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Verzetslaan zijn de A7 en de Jaagweg (N235) snel bereikbaar. De bushalte ligt op nog geen twee minuten lopen van de woning, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld is. En voor een gezellig avondje uit hoef je al helemaal niet ver. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Purmerend, met gezellige terrassen, winkels en een ruime keuze aan restaurants. Rustig wonen aan het water, met de stad én alle voorzieningen binnen handbereik. Comfortabel, duurzaam en gasloos Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is aangesloten op stadsverwarming en is daarmee volledig gasloos. Met energielabel A woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. Bijzonderheden Woonoppervlak: 131 m² Perceeloppervlak: 178 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Prachtige ligging in het geliefde Purmer-Zuid Vrij en weids uitzicht over de singel aan de voorzijde Waterlelies en veel groen voor de woning Rustige ligging aan een fietspad Zeer diepe en zonnige achtertuin Achtertuin bereikbaar via een achterom Stenen én houten berging Praktische overkapping tussen de bergingen Elektrisch bedienbaar zonnescherm 3 slaapkamers, 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk Royale ouderslaapkamer met walk-in closet Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming Erker aan de voorzijde met fraai uitzicht Balkon Grote kunststof achterpui met openslaande deuren Stadsverwarming, dus volledig gasloos Energielabel A Ruime parkeermogelijkheden direct achter de woning Winkelcentrum Meerland dichtbij Scholen en recreatiemogelijkheden in de omgeving Binnen circa 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend