Haverstraat 141446 CE PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Instapklaar! Modern afgewerkte gezinswoning met energielabel A en zonnige tuin aan het water! In een fijne, kindvriendelijke wijk, gunstig gelegen ten opzichte van winkels en voorzieningen, is met deze instapklare, modern afgewerkte gezinswoning een hele aantrekkelijke kans op de markt gekomen! De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en badkamer plus drie tot vier goede slaapkamers. Ook parkeergelegenheid voor de deur, een dubbele berging en een zonnige achtertuin aan het water vinken wij alvast voor je af! Het geheel meet 113 m2 en is gelegen op 128 vierkante meter grond. Dankzij de diepe tuin, grenzend aan het water, geniet je hier van volop ruimte en in combinatie met het nette afwerkingsniveau ben je verzekerd van volop wooncomfort. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm en de voorzijde is voorzien van screens en rolluiken. De duurzaam uitgevoerde gezinswoning beschikt over een volledig isolatiepakket, 9 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Dat is fijn thuiskomen! De woning in vogelvlucht: Entree met trapopgang, toilet en toegang naar de berging/wasruimte. De parterre is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de moderne keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde in de living zorgen voor daglichttoetreding en een ruimtelijk karakter. Op de eerste verdieping tref je een tweetal goede slaapkamers. Het is eenvoudig mogelijk om van de achterste grote slaapkamer twee slaapkamers te maken, om zo een extra slaapkamer te creëren indien gewenst. De kamers zijn voorzien van grote dakramen en ook dankzij de recht opgetrokken wanden aan de voorzijde is de voorste slaapkamer aangenaam van formaat. De badkamer (2020) is thans voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer plus de overloop. Het geheel verkeert in een nette staat van onderhoud en is instapklaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de diepte vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig. De tuin beschikt over tegels en achterin een vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde is de berging aangebouwd. Het bitumen dak is in 2022 geïsoleerd en vernieuwd. Voor het huis is volop parkeergelegenheid, waaronder de plek direct voor het huis en meerdere plekken aan de overzijde. Gelegen in een autoluwe straat, aan één van de doorgaande wegen van de Purmer Noord met voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Winkelcentrum Gildeplein is op steenworp afstand te vinden, evenals verschillende (basis)scholen en voorzieningen. Ook het Purmerbos is gelegen op loopafstand en het Leeghwaterpark, met zwembad, speeltuin en kinderboerderij, ligt op tien minuutjes fietsen. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer vindt je praktisch voor de deur en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Zaandam zijn in enkele minuten te bereiken. De binnenstad van Purmerend is circa vijftien minuten fietsen. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.