Scheldestraat 171442 SB PurmerendOverwhere-Zuid

Maak van deze twee-onder-een-kapwoning jouw droomhuis! Ben jij op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, een ruim perceel én volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is Scheldestraat 17 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een fijne basis, drie ruime slaapkamers, een royale zolder én een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Hier krijg je alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Welkom thuis: Via de entree stap je binnen in de ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Een praktische en ruime ontvangst die direct een fijne eerste indruk geeft. Wonen zoals jij dat wilt: De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je op zonnige dagen optimaal van de tuin. Hoe richt jij deze ruimte straks in? Keuken met eindeloos veel mogelijkheden: De gesloten keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en vormt de perfecte basis voor jouw droomkeuken. Kies je voor een moderne leefkeuken of betrek je de keuken bij de woonkamer voor één grote, open leefruimte? De mogelijkheden zijn er. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. Drie ruime slaapkamers en een badkamer om van te dromen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en geheel naar eigen wens in te delen. Of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. De ruimte biedt volop kansen om een moderne droombadkamer te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonstijl. Royale zolderverdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder waar de stadsverwarmingsinstallatie is opgesteld. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop bergruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek of – na eventuele aanpassingen – een extra slaapkamer. Genieten van het buitenleven: Rondom de woning ligt een royale voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De zijtuin beschikt over een eigen oprit, zodat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Achter in de tuin staat bovendien een stenen berging; ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen. Comfort én een uitstekende ligging: De woning ligt in de geliefde wijk Overwhere-Zuid, een groene en centrale woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Scholen, kinderopvang, supermarkten en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook station Purmerend Overwhere ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Amsterdam en de rest van de regio. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Purmerend, diverse horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar. Een ideale locatie waar rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis? Scheldestraat 17 is een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging. Een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken en jarenlang met plezier kunt wonen. Belangrijk om te weten: -De taxatiewaarde van de woning bedraagt €425.000,- -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing -De woonoppervlakte exclusief de zolder bedraagt 74 m². De zolderverdieping is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak. -Projectnotaris van toepassing -Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar -Op deze woning is een voorrangsregeling van toepassing. Kijkers die een sociale huurwoning binnen de gemeente Purmerend achterlaten, krijgen voorrang bij de aankoop van deze woning. -Geïnteresseerden die niet onder de voorrangsregeling vallen, kunnen uiteraard ook reageren. Wanneer zich geen kandidaat met voorrang meldt, komen ook deze biedingen in aanmerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze leuke twee-onder-een-kapwoning jou te bieden heeft!